接棒驻马店，多地需求端稳地产政策继续出台！

       2月21日，河南省驻马店市发布了17条稳地产组合拳，从供需两端双向发力，除了降低预售门槛、适当下调贷款利率、展期还款等纾困房企的政策，还提出多项政策支持购房需求。现今，又有多个地区接棒驻马店，出台相应政策助力稳定楼市。

       受疫情的影响，售楼部关门，工地停工，房地产行业遭遇了“寒冬”，就连最热的春节返乡置业，和三月的“小阳春”都几乎落空了。至此，大部分开发商的成交量在近段期间暴跌了至少90%以上；还有即将到期的大量债务，不少开发商面临着巨大的资金压力。房地产作为中国目前经济的重要支柱产业，对于房企而言，目前每走一步路，都决定了今后的出路！

       继20省市密集出台稳地产政策从供给端稳定房企后，河南驻马店率先出台降低首套房公积金贷款首付比例政策，拉开了各地从需求端稳地产的序幕，随后南宁、东莞、钦州、抚州等地继续密集出台政策，从多个方面支持购房需求。此前，河南省驻马店市从供需两端出台17条稳地产组合拳，是首次出现降低首付比例政策，引起业内广泛关注。随后的2月23日，南宁发通知，重新放开了二套房住房公积金贷款政策。

       从目前来看，各地在需求端的稳地产政策，除了购房补贴，更多的是通过调整公积金贷款政策，如提高贷款额度、降低首套房首付比例、放开二套房贷款政策等方式来支持刚性和改善性购房需求，这些公积金贷款政策虽然对当地楼市直接影响有限，但是对市场心理影响较大。而对市场直接影响较大的商业银行贷款政策是否会调整更加备受关注。