“房住不炒”定位下，如何继续维持房地产市场稳定？

　　最近虽然不断有稳定楼市的新政出台，但是主要都是围绕房地产市场的供给端。而且有关部门多次强调“房住不炒”的定位不能变，在这个定位下维持房地产市场的稳定要从其他方面入手。

　　政府应当发布落实一些适当扶持措施，帮助房地产企业渡过难关。但必须明确的是，对房企的帮扶措施既要有助于企业克服暂时的困难，又不能与中央早已明确的“房住不炒”定位相违背。否则，会搅乱房地产市场秩序，不利于经济的长远发展和良性循环。按照“因城施策”的基本原则，加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。首先要有序推进复工复产。要有序推进房地产企业办公场所、售楼处、项目施工现场全面复工。此外，还要逐步推进房地产中介和房地产租赁市场复工。其次是鼓励房地产开发企业积极主动应对。积极发挥房地产开发企业主观能动作用，鼓励企业开展各种形式灵活自救措施。然后是需求端政策要保持连续、一致和稳定。虽然疫情影响到房地产市场销售，但并没有实质改变市场需求总量，合理的房地产市场需求不会凭空消失。四是稳定房地产市场预期。在强化疫情防控同时，也要加强房地产市场预期引导，及时有效消除网上不实言论的负面影响，确保房地产市场预期持续稳定。五是完善基本住房保障体系。

　　房地产行业是国民经济的支柱行业，在这个特殊时期，政府要给予一定的扶持帮助，坚持“房住不炒”的定位就可以了。在帮助房地产行业的同时，不能扰乱其本身的市场秩序。