地产新政不断，多部门强调“房住不炒”！

　　在疫情期间，房地产行业确实有企业存在经营困难，各个地区也不断出台因地制宜的新政来帮扶这些企业。值得关注的是，财政部、央行等多个部门一直强调“房住不炒”的定位。

　　作为国民经济的重要组成部分，房地产对稳定经济的作用不可忽视。据券商中国记者不完全统计，2月以来，已经有包括无锡、西安、苏州在内的近20个省市出台了稳地产政策，包括延期或分期缴纳土地出让金、降低土地拍卖保证金比例、调整预售监管条件、延期还款、延期缴纳税款、减免房产税和城镇土地使用税等一系列政策措施，帮助受疫情影响的困难房企缓解资金压力，稳定土地市场，促进城乡建设，助力经济发展。

　　但必须明确的是，对房企的帮扶措施既要有助于企业克服暂时困难，又不能与中央多次明确的“房住不炒”定位相违背。这个定位是房地产业及楼市长期健康发展的定海神针，不能也不该因疫情或发生其他情况而有所变化。如果为了短期经济增速背离这一定位，不仅会使3年多来的调控努力付之东流，还会搅乱房地产市场秩序，再次拉抬房价、增加泡沫、影响刚需，也不利于经济长远发展和良性循环。

　　由此看来，各地区在出台支持性政策的时候，要考虑到不能和“房住不炒”的定位相冲突。有目前的情况看来，确实需要给予房地产行业一些政策帮助，但是超出“房住不炒”这个底线，否则会影响房地产市场秩序。