三四线楼市“松绑”，打响调控放松第一枪！

　　河南驻马店宣布首付比例下调10%，至20%。据此部分人士认为三四线城市市场调控率先松动，可以说为房企短期现金流承压的一个表现。今天PChouse就和大家一起来看看吧。

　　新年伊始，疫情爆发，为了有效减少人员的流动，防控疫情蔓延，多地在1月末发布了暂时停止住房交易的规定，不少城市的售楼处临时关闭，中介公司也进入暂停营业的状态。随后，各房企纷纷开发了线上售楼平台抢收销售业绩。

　　2月21日，河南驻马店宣布首付比例从30%下调至20%，打响了三四线城市楼市调控放松的第一枪。随后一周内，广西钦州、江西抚州、河南鹤壁、江苏南通等多个三四线城市纷纷出台楼市调控政策，涉及预售条件放宽、房贷利率下调、购房补贴、公积金贷款额度提高等方面内容，放松迹象明显。对此，专业人士指出这些微调政策带有积极作用，客观上减缓房企面临的资金压力。

　　不过就目前来看，楼市经济仍不容乐观。从市场层面来看，购房者的表现也不积极。可以预见，受疫情影响，1月份至2月份“断崖式”下跌不可避免，整体压力较大。对此，企业仍需积极探索，走出困境。