合肥楼市最新房价消息

　　对于购房置业，你怎么看呢?你觉得它是不是生活中密不可分的一件事呢?调查显示，超过半数的合肥人士对于购房职业都给出肯定答复，这件事情已经成为多数合肥人士终身奋斗的目标了。

　　上周，数据层面上，合肥市区共备案新建商品住宅162套，相比前一周有明显下降，但从实际市场来看，再次上演周末两天卖房超1500套的场景，其中滨湖一楼盘开盘一天预成交10亿元。

　　上周合肥市区备案一手商品住宅162套，相比前一周备案量下跌14%。前一周，合肥曾出现过周末两天楼盘卖出超过1600套新房的纪录，主要涉及北城及肥西。而上周末，合肥再现卖新房超1500套纪录。

　　实际上，在8月11日周五，就已经开始有楼盘出现现场新房卖完的状况，庐阳区北一环某盘当晚推出468套小户型住宅，均价15500元/平方米，全部卖完;

　　从去年10月份开始，合肥楼市各项信息及对不同产品的评估被再次刷新，随着各项政策的出台，资金流经过短暂彷徨之后已经开始表现出新的倾向。

　　早在5月份，为指导各地有序化解非住宅商品房库存，促进全省房地产市场平稳健康发展，安徽省住建厅等七部门联合发布《关于推进非住宅商品房去库存的若干意见》(建房〔2017〕98号)，要求进一步加强非住宅商品房供应管理、多渠道消化非住宅商品房库存、加强房地产市场监测分析和风险防控。

　　此次合肥市地税局的这项举措，不仅是对“难以提供完整、准确的原值凭证及合理扣除费用凭证的”的非商品住宅转让规定的补充，更是对国内非住宅商品房去库存号召的积极响应。准确把握政策风口，商办产品的最佳投资时机正在到来。

　　合肥万达城投资有限公司营销总经理张檀：冰火两重天确实是事实。从2015年开始，大家对房地产的投资需求快速爆发，这把“火”在短时间内很难浇灭，所以未来在半年或者一年之内，安徽，尤其是合肥的房地产降火是一定的。

　　加码不加码跟房地产走势完全无关，跟政府的政策有关。政府近五年一直在做供给侧改革，这一定会把中国的经济往另外一个方向调整，就是把热钱挤到国内的制造业和其他的固定投资里去。一旦调整完以后，才真正进入到房地产政策调控的后期，而不会根据市场的变化而产生政策的变化。

　　这一轮调控的基调仍然是因城施策，但在我看来，在这轮调控里面，各个城市互相效仿的痕迹还是存在的。我觉得合肥有自身的情况，合肥这两年城市的经济后发优势、产业基础，城市框架拉伸都非常具有优势。作为开发企业，我们非常希望能够找到适合合肥自身发展的调控政策，下半年是有可能寻找到这样一种机遇和时间点的。