深圳房价最新消息 各区最新房价出炉

　　说起中国的楼市，人们纷纷表示无奈，尤其是对于深圳人民而已，房价一直居高不下。如今限购令在深圳推行了几个月，受其影响深圳房价有所下降呢?

　　据深圳市房地产中介协会监测，3月我市一手住宅共成交803套，同比大幅下降81.9%，环比下降0.1%，已是自2016年10月以来连续第5个月环比下滑。二手住宅本月成交4838套，亦仅去年同期成交量的四分之一。而成交均价方面，深圳一手住宅成交均价也出现了连续下跌态势，已从去年9月份的61600元/㎡下跌至目前54730元/㎡，均价已下跌了6870元/㎡。

　　按照国家统计局新闻发言人毛盛勇的说法，从去年9月30日以后，针对部分地区房价上涨的情况，地方政府相继出台了一些调控政策，今年3月份，有些地方房价又出现了新一轮反弹，为了抑制房价的过快上涨和防范风险，又进一步增加了一些调控措施。因为新一轮调控措施是3月17日以后陆陆续续出台的，对于整个经济，包括对房价，还有其他房地产方面指标的影响，有可能在4月份乃至以后陆续有所显现。

　　从成交片区来看，龙岗上周成交200套，环比下跌20.0%，成交量仍占全市近半;宝安上周成交162套，环比增长48.6%，为全市成交增幅最高区;盐田上周成交1套、福田仍为0成交。从成交均价来看，上周新房均价53585元/平，环比下跌10.3%，除罗湖上周均价77447万/平，环比微涨0.8%，成为唯一均价上涨区域外，其他区均价都有所下跌。

　　土豪南山上周均价环比下跌9.1%，却仍高居102656万/平，为全市均价最高区域;宝安上周均价47509元/平，环比下跌15.7%，跌破“5字头”;龙岗上周均价重回“3字头”，为36598元/平，环比下跌17.7%，成为全市跌幅最大区。

　　截至2017年4月11日，深圳临深片区的佛山、中山、珠海、东莞、惠州等二三线城市也都全部实施了不同程度的楼市调控政策，特别是以4月9日惠州市实施的楼市新政为代表，标志着在深圳外围正式形成了一条以珠海、佛山、中山、东莞、惠州为支点的临深楼市调控带，对深圳形成了一个外围楼市调控包围圈。而这在一定程度上增加了市场对深圳楼市未来出台更严厉的调控政策的预期。