郑州房价走势最新消息 各区房价均价回落

　　在新一轮的调控政策中，郑州虽然没有推出新政，但是也在调控的范围内。根据一季度公布的数据，3月份郑州商品住宅销售8674套，均价9919元/平方米,环比下跌5.21%，较2月房价下降546元/平方米，郑州房价重回万元以内。

　　数据显示，3月份，郑州市区商品房销售11983套(间)，销售面积106.88万平方米，销售均价每平方米10291元;其中商品住宅销售8674套，销售面积81.19万平方米，销售均价每平方米9919元。非住宅销售3309套(间)，非住宅销售面积25.69万平方米，非住宅销售均价为每平方米11466元。

　　二手房交易方面，市区共成交4511(间)，成交面积41.67万平方米，成交均价每平方米11111元;其中住宅二手房共成交4418套，成交面积40.64万平方米，成交均价每平方米11146元。

　　据了解，3月全国共有32个城市发布调控政策，郑州虽没有加入“调控大军”，却也在中央整体的调控范围内。4月6日，中国住房和城乡建设部官网发布了住建部和国土资源部联合调控房价的声明。文件其中一条规定是：“凡是库存在6个月以下的城市，不仅要显著增加土地供应，还必须加快供地的节奏。”而郑州商品住宅的库存目前为5.7个月，意味着郑州未来仍将加大土地供应的数量。

　　据悉，4月9日上午，在郑州市第十四届人民代表大会第五次会议上，郑州市市长程志明作政府工作报告。报告提到了房地产市场的发展，要求2017年紧紧把握“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，坚持因地施策，库存量大的区域把去库存和促进人口城镇化结合起来，去化周期短的区域坚持“稳价放量”，加大土地供应，强化市场监管。从政府对楼市调控的决心来看，未来一段时期内郑州房地产市场会比较平稳。