疫情防控下，房企境内外融资计划继续井喷！

       受疫情影响，1月完成融资总额喷井。而从整体房企发布的融资公告情况看，2月份房企境内外融资规模仍将继续增加。快和PChouse一起看看相关具体情况吧。

       债券融资是房企在内地融资极其重要的方式之一，同时又是数据最公开透明的融资方式。受到疫情影响，延期开工成为普遍现象，给企业带来了不小冲击，房企亦是。2月商品房细销售受到影响，补充流动性变得更加迫切，这也使得房企短期贷款金额上升。

       数据显示，2月40家典型上市房企共完成融资金额折合人民币共计477.90亿元，环比下跌60.34%，主要原因为境外美元债的减少。尽管受疫情影响，40家典型房企已经完成融资总额大幅减少，但是从整体房企发布融资公告的情况看，2月全行业境内外融资规模继续井喷。不仅海外融资加速，更在国内大量发布数百亿公募债等计划，多家房企发行了过去少见的短期债。

       部分人认为，虽然整体流动性宽松、贷款利率下行等政策有助于缓解地产融资压力，但融资窗口仅为短期放松，并不意味着地产融资环境的长久改善。同时，作为房企重要资金补充的美元债发行因疫情影响而减少，将使得中国房企融资更加艰难。

       行业预期悲观的情况下，部分房企可能由此进一步陷入资金困境，为此短期来看还是要好好把握融资窗口，做好资金储备。