华艺市场辞旧迎新:华丽蝶变or从零开始

　　搬迁之路几经坎坷

　　尽管交通便利和良好的市场口碑让华艺装饰材料市场屹立了12年之久，培养了一大批忠实的消费者，也寄托了一代佛山人的情感与美好记忆，但由于占地面积大、土地产业效益低下、市场环境凌乱等原因，面对佛山市城市产业转型升级的大势所趋，旧华艺也难逃“腾龙换鸟”，让位于王府井百货商场的命运。

　　其实，早在2003年左右，华艺市场开始传言说要拆迁了，不过当时华艺市场正处于事业上升期，商家和消费者对此都只是付之一笑而已。

　　2009年，禅城区政府公布的《禅城区陶瓷展厅及总部基地布局规划指引》指出，为了推进陶瓷产业的转型升级、改变低档陶瓷卖场无序发展的情况，在已有的中国陶瓷城、华夏陶瓷城、瓷海国际、南风古灶创意产业园和国际家具博览城五大陶瓷会展基地以外，禅城今后原则上将不再批准建设新的独立陶瓷展厅和企业总部，而华艺装饰、置地、青柯几大批发市场及一些小型批发市场被列入拟搬迁范围。至此，搬迁已从传言变为了事实。

　　2011年，享有新中国第一店美誉的“王府井百货”开始谋划入驻佛山，并与广州雄盛宏景投资有限公司共同出资成立合资公司，于2011年7月份成功拍下了“旧华艺”所在地块。王府井百货项目由于政府的介入，极具权威性，也让“旧华艺”搬迁的传言尘埃落定。

　　尽管传言已被证实，但“旧华艺”的搬迁之路并非一帆风顺。据华艺市场导购图显示，华艺装饰市场共有35栋楼，分别由三个市场管理处管理。其中，1-21栋由石湾街道下属的物业、建进资产经营有限公司负责管理;22-31栋，由石湾街道河宕村自设的物业管理公司经营，32-35栋由一家私营物业在隔壁的汽车城负责管理。“多龙治水”的现状让管理处与商家的搬迁之间存在了不少摩擦。此外，由于“新华艺”租金由原来的40—60元/㎡上涨到80多元，又有强制商家“按铺位缴纳6万元/个的‘广告推广费’”条款，令不少原租户心灰意冷而把目光转向家天下、美嘉装饰城、海盛东方环保产业城。

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