北京二手房,1050万地下室称不贵仍火爆

2018-4-24 09:24:46  来源:pchouse  作者:佚名  

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  在中国,一说起北京的房价,大家都会觉得其居高不下。就拿地下室来说吧,最近就传来北京二手房地下室1050万地下室称不贵仍火爆的消息。

  据了解,近期在网上出现了一套“网红地下室”,因为这套地下室的身价达千万元。我们虽然都知道买房很难,但一套地下室1050万的售价依旧是吓到许多想要买房的人了。据了解,该套地下室位于北京市西城区爱民里小区,总面积为91.3平方米,但尽管这样,一传出来,大家还是惊讶于其高售价。

  不过,将这套地下室卖出去的中介丁先生却表示不贵,因为单价算下来是115006元/平方米,这样来看,在同小区里并不算贵。据丁先生介绍,这套地下室住着一位老人家,此次卖出是因为其儿女想为这位老人在别的地方买一套大房子,剩下的钱则用来养老。

  而且,这套地下室在中介公司也挂了有将近半年的时间了,前后也都有几十个客户去看过,这些客户中,大多数都是为了给孩子买学区房的。此外,丁先生称房主最初的报价就超过了一千万元,之前也有客户看中了,但因为出差耽误了,就被别人先买下了。

  地下室都卖一千多万了还不贵?刚搬来两个多月的张女士花700多万元买了一套60多平方米的房子。她坦言,买这套房子就是为了给孩子上学。因为这套房子的小区属于西城区西什库小学学区片。这所小学建校一百多年,原来是由法国人建立的教会小学。如今学校是英语和法语双语教学,比较有特色。另一个重要原因是,西什库小学可以直升北京四中,北京四中是名牌初中。有需求的家长不在少数,过几年后可以把房子再转手卖给其它有需求的学生家长。这样一来,她并不亏本。

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  据丁先生粗略统计,小区内有8成是给孩子买学区房的家长。剩下还有2成是原来的还迁老住户。他们不愿意搬家主要看中的是小区距离北京大学第一医院只有短短200米距离。

  对于这样的事情,有的网友一直只看到其高价的特点,使得其不禁吐槽北京的房价真是高,也有一些网友表示,虽然此时一套地下室1050万看起来是很贵,但投资学区房的话,以后再倒手应该也不会亏。对此,只能说:没钱的人表示瑟瑟发抖了。

  最近北京的房价已经开始上涨。未来几个月将进入暑假,挂牌价可能就要上涨。丁先生坦言,网红地下室放到当下,实际成交额应该1100万元左右。

  中国社科院财经战略研究院研究员邹琳华曾对媒体表示,北京楼市有见底的可能,但还有待继续观察确认。与此同时,环京已连续回升3个月,也是个信号。被称为“北京楼市晴雨表”的燕郊自2017年房价大跌之后,连续3个月房价回升。2018年2月燕郊房价同比下跌28.3%,环比上涨3.49%。

责任编辑:ouxiaohong
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