2017广西北海房价发展趋势分析

　　在中国一、二线城市，每平方米上万的房价随处可见，有的甚至达到每平方米十几万，如此惊人的数字让国人为之震惊。那么作为三线城市的广西北海，近年来它的房价怎么样呢?

　　国家统计局相关数据显示，2017年1月，北海房价涨幅继续回落，北海新建商品住宅价格指数环比上涨0.4%，同比上涨4.6%，北海二手住宅价格指数环比上涨0.3%，同比上涨1.8%。

　　2017年一季度，北海新房成交破万(10479套)，迎来井喷。其中3月份以4989套、42.77万㎡创下有网签记录以来单月最高销售记录!简单换算，3月份每10分钟就卖出1套96㎡的新居。

　　下面一组数字也充分说明北海楼市的“升温”：第一季度我市批准预售商品房面积58.93万平方米，同比增长93.53%。3月份批准预售商品房面积26.55万平方米，同比增长1400.00%。3月份新建商品房网上签约4989套，面积42.77万平方米，同比分别增长262.57%、255.82%;新建商品住房网上签约4880套，签约面积42.13万平方米，同比分别增长266.64%、259.16%。

　　据北海房地产交易网统计数据显示，2017年3月北海房地产市场销售前十强排行榜中，碧桂园·北纬21°以343套蝉联月度成交排行榜榜首，越亚·银滩城(天赐良园)以293套排行第2位，银滩万泉城以286套紧随其后。此外，嘉盛名都(285套)、中信国安·北海第一城(162套)、嘉和·冠山海(154套)、大都·金沙湾(149套)、星海名城(136套)、融旗华堂(132套)、北海恒大名都(124套)等全市热点楼盘也纷纷登榜。

　　2017年，北海房价上扬已成为业内共识，据北海房地产交易网不完全统计，自2017开年后，就有不下20家楼盘上调价格，涨幅高达10%,个别楼盘房价已上调到20%，更捉紧的是，有些楼盘的优质房源已卖断货。这在1年前的北海是不敢想象之事。“量价齐升”已是北海楼市大势所趋，二季度供应紧张现状或将持续。