石家庄首套房贷的利率上升

　　随着石家庄楼市的进一步稳定，又传来了首套房贷利率上调的消息。这个消息也再次引发石家庄购房者们的讨论，在他们眼里，一旦利率上调，他们怎么办?

　　石家庄房贷利率又上浮了，2018年1月还没过完，建行又率先提高了房贷利率。首套房也在上浮，而且额度还很紧张!这到2018了，本以为银行额度会宽松一些，没想到这么快房贷利率又上浮!

　　监测的11家银行分(支)行中，8家银行分(支)行首套房贷执行基准利率上浮10%，3家执行银行分(支)行执行基准利率上浮15%;二套房贷款利率方面，4家银行分(支)行执行基准利率上浮15%，7家银行分(支)行执行基准利率上浮20%。

　　自2016年12月至2017年4月间，首套利率在保持优惠的情况下曾出现继续下行的趋势，自2017年4月后首套利率波动上升，进入2017年10月后利率上升增速变缓。二套利率在2017年7月前未受市场影响保持基准利率上浮10%水平，7月二套利率受市场影响出现小幅拉升后，保持平缓上升趋势。

　　目前石家庄首套及二套利率均保持小幅上升，其中3家银行分(支)行首套执行基准利率上浮15%，未来南昌或将有更多银行分(支)行跟进执行首套利率上浮15%，整体平均利率亦会相应上升。

　　值得一提的是，2017年12月份，一线城市的首套利率已经基本稳定。北上广深一线城市处于4.98%～5.44%的区间。热门二线城市中，2017年12月份，部分城市首套利率已大范围执行基准利率上浮15%，二套利率也同步上调。出现首套执行基准上浮15%的城市有苏州、南京、武汉等。

　　分析师认为，2018年度房贷利率保持继续上涨的可能性大，房贷利率整体基调仍为稳中偏紧。

　　监测数据显示：2017年度首套房贷利率上涨幅度最大前十城市为：重庆、郑州、佛山、青岛、宁波、南京、苏州、无锡、天津和石家庄。江苏上榜的三个城市，对应分别上涨了1.2个、1.16个和1.15个百分点。

　　民生银行的房贷额度似乎也比较紧张，但是“对银行有贡献的话，可以往前排队。”民生银行某支行个贷经理表示：首套上浮10%，二套上浮20%。“额度比较紧张，需要排队，不能保证马上放款。民生银行目前仍没有宽松。但是，购房者如果能接受更高一点的利率，可以排队更靠前一些。或者对银行有些贡献，比如说有些理财或者存款的情况，可能会往前排。”该行个贷经理对记者建议道。

　　北京银行似乎情况也不是很乐观。该行某支行人员称：北京银行执行首套上浮10%，二套上浮20%，也考虑个人资质和征信情况。记者询问，是否银行在月初会有当月放款的额度，所以会相对轻松一点?该经理回复，每家支行情况不一样，所以不能以偏概全的来讲。