济南新规房企拒绝公积金贷款可被暂停网签

　　一直以来人们对于公积金的认识就处于皮毛阶段，而政府也没有停止对公积金的改革。近日，济南就颁布了房地产企业如果拒绝用公积金贷款的话，可以被停止网签的措施。

　　根据新规定，在济南，房地产开发企业销售商品住房时，在取得《商品房预售许可证》并办理具有住房公积金贷款受委托资格的商业银行按揭贷款楼盘准入后，须在10日内到济南住房公积金管理中心申请办理公积金贷款楼盘准入。待公积金中心将楼盘准入信息提供给济南市城乡建设委员会后，方可开通该楼盘项目网上签约系统。

　　房地产开发企业必须充分尊重购房人选择购房贷款方式的权利，不得阻挠或拒绝购房人使用住房公积金贷款购房，不得以提高销售价格、减少价格折扣或与商业贷款购房存在价格差异等任何形式增加购房限制条件或附加其他条件;须配合提供办理公积金贷款过程中应由房地产开发企业提供的有关项目资料及企业资料。

　　对经查实存在阻止或变相阻止住房公积金贷款行为的房企，责令限期改正，拒不整改的，予以通报，不良行为记入开发企业信用档案;对情节严重的，暂停其项目的网上签约。

　　济南住房公积金管理中心与济南市城乡建设委员会负责建立已取得《商品房预售许可证》的商品住房项目信息共享机制。对房地产开发企业损害住房公积金缴存职工合法权益行为加大查处力度。

　　房地产开发企业销售商品住房时，应当充分尊重购房人选择购房贷款方式的权利，不得阻挠或拒绝购房人选择使用住房公积金贷款购房，应当配合提供办理公积金贷款过程中应由房地产开发企业提供的有关项目资料及企业资料。具备住房公积金贷款资格的购房人使用住房公积金贷款购买商品住房时，房地产开发企业不得对选择住房公积金贷款的购房人以提高房屋销售价格、减少价格折扣或与商业贷款购房存在价格差异等任何形式增加购房限制条件或附加其他条件。

　　济南住房公积金管理中心要协调、督促各住房公积金贷款受委托银行加强与房地产开发企业的合作，增强服务意识，提高贷款审批、发放效率，共同维护住房公积金缴存职工的合法权益。济南住房公积金管理中心将统筹协调、积极筹措资金，确保职工刚需购房的住房公积金贷款资金及时到位。