成都楼市最新房价消息

　　成都向来都吸引着世界各地游客的到来，不少游客游玩成都之后，都会产生一种在成都购房的感觉。进入九月份，有关最新的成都房价，是在什么范围内呢?

　　最新成都土地拍卖也是在防止土地价格产生泡沫，举例来说：即将出让的新川板块地块，楼面价起价9500元/平米的宗地块，将采取“配建并无偿移交定量租赁住房+限价竞买+续竞配建并无偿移交租赁住房面积”方式进行拍卖。需配建并无偿移交占宗地计容住宅总建筑面积的20%的租赁住房，当宗地拍卖达到最高限价的，在配建并无偿移交占宗地计容住宅总建筑面积20%的租赁住房基础上，按每次举牌竞买增加配建并无偿移交占宗地计容住宅总建筑面积1%比例租赁住房的方式，续竞租赁住房面积。

　　竞拍的门槛更高了，也意味着更加考验开发商的实力和运作能力，同时配建和无偿移交租赁住房这一点的意义重大，符合“租售并举”战略，核心就是补位住房租赁市场，改变“重交易轻租赁”，打造商品房交易和租赁市场并列的多元化住房体系，这里再现政府智慧，既挤压土地泡沫又落实了“租售并举”的战略。

　　此外，有消息称，个别银行已下发通知要求收紧个人消费贷款，其中广发银行深圳的一支行将个人消费贷产品的最长贷款期限从30年缩短到5年。就此，记者致电该银行成都分行营业部，个贷部工作人员表示目前个人消费贷贷款期限暂时没有变化，具体贷款额度则视个人征信情况而定。

　　“有些人把抵押消费贷款拿去做房贷使用，这是不允许的，所以现在控制得比较紧。”一银行网点的个贷经理告诉记者，“但我们现在还没有调整。”而另一家股份制银行的资产客户经理也表示，目前没有收到贷款年限缩短或贷款额度变化的通知。

　　尽管暂未有缩短个人消费贷期限通知，但不少银行个人消费贷款也在悄然收紧。记者走访成都市场发现，部分银行不仅个人消费贷办理准入门槛高，工作人员还特别强调贷款款项必须“专款专用”。

　　据一家商业银行相关人士介绍，在该行办理个人消费信用贷款有3种准入方式，一是个人公积金必须缴满2年以上;二是在成都主城区内有房子，并在四大行办理了房屋贷款;第三种是在事业单位或者国企就职，只要满足其中一个条件，凭相关证明材料方可办理。