上海公积金2017新政策

　　提高上海，它的经济快速进步发展让人们惊喜，这个大都市的房价一直是人们心心念念的环节之一。如今的上海房地产市场，政府最新的政策是怎么样的，就公积金这个方面，上海的公积金政策怎么样呢?

　　6月是各房企出半年业绩的时间，和以往不同，今年上海市场动力不足。相反，淡季特征提前释放出来。6月起步只有15万方/周，随后不断下行，最后一周在大量推盘的拉动下有所反弹，但放量来的太晚，难改低迷大势。

　　市场表现清淡一方面和调控有关，6月以来部分银行收紧房贷利率优惠，有的银行甚至将首套房利率提高到标准利率1.1倍，直接影响买家积极性。其次，随着半年楼市清淡走势，买家预期早已发生扭转，现在入市的意愿大不如前，因此6月成交不佳早已是预料中的事情。

　　对此，上海市住房公积金管理委员会拟定《上海市住房公积金失信行为名单管理办法》(征求意见稿)(以下简称《办法》)，并自即日起至8月13日向社会公开征求意见。

　　《办法》明确，市公积金中心应当记录在履行职责、提供服务过程中产生或者获取的反映单位和个人住房公积金失信行为的信息，并根据失信的不同程度，形成一般失信行为名单和严重失信行为名单;应当制定失信行为名单认定标准，明确救济途径和退出条件，并向社会公开发布。

　　个人存在以下情形之一的，应当纳入个人一般失信行为名单：(一)住房公积金贷款逾期连续3个月(含)或者累计6个月(含)经催收仍未还款的;(二)以虚假信息注册或者办理住房公积金个人网上业务的等。

　　个人存在以下情形之一的，应当纳入个人严重失信行为名单：(一)住房公积金贷款逾期连续6个月(含)或者累计12个月(含)经催收仍未还款的;(二)以伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等手段骗提套取住房公积金的;(三)以欺骗手段违法获得住房公积金贷款的;(四)以欺骗手段违法提取他人或者本人住房公积金账户内存储余额或者获得住房公积金贷款，被市公积金中心作出行政处罚决定的;(五)协助他人以虚假材料等手段违法违规办理住房公积金提取、贷款等业务的人员等。

　　单位存在以下情形之一的，应当纳入单位一般失信行为名单：(一)经市公积金中心督促后，仍不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的;(二)不缴或者少缴住房公积金3个月(含)，经市公积金中心督促后，未办理相关手续且仍未依法缴存的;(三)以虚假信息注册或者办理住房公积金单位网上业务的等。

　　此外，自2017年7月1日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2015年月平均工资调整为2016年月平均工资。2017年度住房公积金月缴存额上限为2732元，城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为4682元，月缴存额下限为306元。补充住房公积金月缴存额上限为1952元。

　　上海市公积金中心将《住房公积金异地转移接续账户信息表》上传至平台，传递至外省市公积金中心。同时将职工住房公积金个人账户资金通过银行转账的方式转至外省市公积金中心。

　　外省市公积金中心将收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》与转入资金进行核对。核对一致的，将转入资金计入职工住房公积金个人账户，并通知职工入账情况。核对不一致或职工对转入资金有疑义的，外省市公积金中心向上海市公积金中心了解情况，上海市公积金中心对职工疑义负责解答，并通过平台反馈信息，协商办理。

　　外省市公积金中心将转移接续业务办结信息通过平台反馈至上海市公积金中心。