盘点分析中国城市房价排名

　　一个城市的发展程度以及其发展潜力有很多外显的特征，房价就是很重要的一个指标。近年来全国各地的房价高居不下，究竟哪些城市的房价是特别的高的呢?

　　作为强一线城市，北京和上海均是名副其实的全国中心城市，两城的资金总量均在10万亿元以上，遥遥领先于其他城市。北京市统计局的数据显示，2015年末全市金融机构含外资本外币存款余额128573亿元，比年初增加15248.7亿元。上海市统计局的数据显示，2015年末全市中外资金融机构本外币各项存款余额103760.60亿元，比年初增加13328.75亿元。

　　在京沪之后，是深圳和广州两个弱一线城市。两个城市的资金总量之和大致与上海相当，这样的格局大抵符合区域经济发展格局，即北边有北京、东边有上海，而南边的中心则相对平摊到两个城市里面。

　　只不过，虽然同样是一线城市，但广州这些年的资金增速相对缓慢。历史数据显示，在2000年的时候，广州的资金总量接近上海、北京，这也是“北上广”并列的基矗那时，广州一个城市的资金总量相当于天津、重庆、杭州三大城市之和，或者相当于两个深圳。但现如今，广州的资金总量仅为北京的三分之一，上海的一半不到，更被深圳反超并逐渐拉开距离。

　　来自深圳市统计局的数据显示，2015年12月末，全市金融机构含外资本外币存款总额57778.90亿元，增长15.6%，比广州同期高出将近3个百分点。去年股市火爆，受益最大的就是深圳。再加上深圳楼市火爆，资金总量增速也比较快。在总量方面，目前广州与深圳相差近1.5万亿元。

　　广东省综合改革发展研究院副院长彭澎对《第一财经日报》分析称，广州相较其他三个一线城市资金增长缓慢，有几个主要原因，一是这些年广州的房地产市场比较温和，目前广州的房价仅为其他三个一线城市的一半左右。因此沉淀的资金也相对比较少。

　　其次，北京、上海和深圳的上市公司都比广州多很多，这些地方都是基金、私募等金融机构最集中的地方。“广州干的都是批发市场里开个店铺等小买卖，有点小富即安，没有太多暴发户。”彭澎说。第三，这些年广州在创新产业、新兴产业爱基,净值,资讯的发展方面比较落后，产业结构转型缓慢也影响了资金的聚集。

　　不过，虽然广州的资金增长缓慢，但短期内保住老四的位置还是没有太大问题。毕竟身后的第五名成都与广州有1万多亿的差距。在成都之后，杭州、重庆、天津、南京、苏州分列6到10位。