全国各地从去年10月起纷纷进入限购模式,今年3月北京、广州等地还加码限购。上海在限购的影响下,楼价走向是如何的? 3月上海二手房均价为52193元/平方米,环比上月下降了1.98%,截至今日,4月二手房成交均价为51902元/平方米,环比上月下降0.47%。与今年成交价最高的2月相比(53228元/平方米),每平方米下降了近1500元。如果在3月购买100平的房子,将比2月总价便宜15万元。 而从上海16个区看房价,其中静安区的均价最高,为85731元/平米,崇明区的均价最低,为11547元/平米。但是继3月上海房价下跌后,4月再降,这对于长期看涨的上海来说,目前很可能是未来不会再有的空窗期,正是买房的大好时机。
1号线:均价最高地铁站:黄陂南路站(124436元/㎡);均价最低地铁站:友谊西路站(40320元/㎡) 2号线:均价最高地铁站:南京西路站(109331元/㎡);均价最低地铁站:华夏东路站(39637元/㎡) 3号线:均价最高地铁站:东宝兴路站(83058元/㎡);均价最低地铁站:江杨北路站(36926元/㎡) 4号线:均价最高地铁站:世纪大道站(92018元/㎡);均价最低地铁站:上海体育场站(64397元/㎡) 5号线:均价最高地铁站:莘庄站(63154元/㎡);均价最低地铁站:闵行开发区站(33789元/㎡) 6号线:均价最高地铁站:世纪大道站(92018元/㎡);均价最低地铁站:外高桥保税区北站(45291元/㎡) 7号线:均价最高地铁站:常熟路站(107730元/㎡);均价最低地铁站:罗南新村站(39944元/㎡)
8号线:均价最高地铁站:老西门站(115001元/㎡);均价最低地铁站:联航路站(49308元/㎡) 9号线:均价最高地铁站:徐家汇站(97731元/㎡);均价最低地铁站:醉白池站(32806元/㎡) 10号线:均价最高地铁站:上海图书馆站(122260元/㎡);均价最低地铁站:航中路站(49222元/㎡) 11号线:均价最高地铁站:徐家汇站(97731元/㎡);均价最低地铁站:安亭站(33556元/㎡) 12号线:均价最高地铁站:南京西路站(109331元/㎡);均价最低地铁站:东陆路站(50461元/㎡) 13号线:均价最高地铁站:新天地站(115657元/㎡);均价最低地铁站:金运路站(48862元/㎡) 16号线:均价最高地铁站:龙阳路站(76575元/㎡);均价最低地铁站:惠南站(33748元/㎡) 17号线:均价最高地铁站:中国博览会北站(66751元/㎡);均价最低地铁站:朱家角站(28194元/㎡) |
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