装修成本上涨20% 套餐价格变化不大

2012-10-24 00:15:19  出处:其他  作者:佚名  

  今年,受国家房地产宏观调控影响,整个家装行业也受到了波及。但是,目前成都家装行业,从原材料到用工成本,均稍有上涨。业绩不佳,成本上涨,家装公司受到了双重夹击。近日,记者调查了解发现,很多套餐装修公司的市场报价却岿然不动。

装修房子都喊贵人工费年年递增

  现在装修房子人人都喊贵,近年来装修的人工费用逐年上涨,占装修费用的比例越来越高。装修设计师栾新告诉记者,一般包给装修公司的工程款中,人工费用往往会占到六成多。装修工人的费用都是固定的,装修公司、施工队和基础材料的费用都会按照一定比例分配。一般施工队的费用占全款的65%,装修公司的利润和其他费用占全款的35%。而施工队所分到的金额中,工人和基础材料的费用也按照这个比例划分。目前,工人都是按照每小时或者每平方米的工作量明码标价,这块费用往往占装修费的大块。

  市民吴先生从事家装贴砖工作有20年时间了,平时月平均工资在6000元左右。今年8月份,吴先生辞职,重新找到一份工作,计件工资在原来的基础上按照装修房屋每平方米上涨一元到几元钱不等。记者调查中发现,不少今年业务较好的公司组建新的装修队,在招聘工人时,明显感觉没有去年那么紧张。但是,工人的工资待遇要求方面较去年明显增高。

装修成本上涨20%套餐价格变化不大

  据多家家装公司透露,今年以来,从整个家装市场来说,因为金属、化工类产品价格上涨,油漆、板材、电线等原材料价格稍有上涨,上涨幅度在10%上下;此外,随着物价的上涨,员工生活成本增加,生活压力增加,为了稳定员工的情绪保证人员不出现大的流动,企业在用工上的成本也较去年有一定的增加。整个装修工人和普通业务人员工资均有所上涨,平均涨幅超过10%。其中,工人和业务人员计件工资直接上涨。

  综合以上两项成本考虑,今年家装行业整体成本较去年上涨了20%左右。不过,记者比较了去年和今年多家套餐公司的套餐价格发现,家装公司公开报价基本没有变化。

压缩利润空间 企业艰难生存

  “我们的成本增加没有转嫁到产品价格上。”一家从2005年就开始推出套餐业务的家装公司相关负责人透露,面对今年整体市场的萧条,家装行业之间竞争非常激烈,为了吸引更多的业务量,公司没有采取简单粗暴的涨价方式,而是采取了压缩利润空间,走“薄利多销”的路线,从厂家直接进货降低成本。

  但是,在采访中,记者发现,部分家装公司存在变相涨价的现象。比如:虽然个别家装公司套餐费不变,但是将套餐中打包的基装、主材等产品进行了降级处理。另外,还有部分装修公司省减了装修内容,将传统套餐产品中的电视墙、吊顶、入户包套、卫生间包落水管等业务单列出来进行收费。“市场萧条业务量下降,如果不对产品做适当调整,那么经营将非常艰难。”一装修公司负责人解释说。

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责任编辑:xiemu
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