房地产“托市”升级，从“救企”到“救市”！

       为应对疫情影响，春节后，各级政府部门陆续对房地产政策进行微调，比如延长土地出让金缴纳时间、延缓偿还公积金贷款、延期缴纳税费、加大土地供应等等。如果说这些微调是为应对疫情影响而进行的合理化调整，近期驻马店、南宁等地的“允许加杠杆”举措，则被认为带有明显的“托市”性质。

       南宁、驻马店两地的政策亮点均在于公积金政策。除调降首付比例外，驻马店还将公积金贷款最高额度从45万元提高到50万元，同时大力推广公积金组合贷款业务。虽然都是“有条件”松绑，但中原地产首席分析师张大伟认为，这些做法分别代表了二线城市和三四线城市对“救市”的需求。“救市”的另一种表现还在于人才政策。2月18日至2月21日，广东中山、江苏苏州相城区、山东青岛先后出台人才新政，涉及落户、安居房、购房补助、社保补贴等等。苏州相城区则构建“人才购房绿色通道”，将工作满3个月的高技能人才纳入人才证明开具范围，在区内购房不受户籍、社保、积分等限制条件的影响。

       “信心比黄金还贵。”全国政协委员，全国工商联常委，月星集团董事局主席在2月27日由人民网举办的线上“金台圆桌”人民战疫.房地产家居行业对策共商会上说。“中国人五千年来经历过各种各样的困难，我们一定能够克服这次难关”，月星集团董事局主席表示，中国一定能打赢这一仗，把前面失去的损失能补回来，中国的经济永远是世界的“发动机”。