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房企破产超百家!2020房地产或将大换血

2020-1-14 10:26:42  来源:pchouse  作者:PChouse  

  中国房地产行业2019刚刚经历的可能是史上最复杂的一年。今天PChouse就和大家一起看看2020房地产的大变局。

房企破产超百家!2020房地产或将大换血

  对于房地产行业而言,或许是过去十年最难的一年,也或许是未来十年最好的一年。2019年全年,全国合计出台的房地产调控政策次数多达620次,刷新历史记录,在2018年的基础上增加了38%。7月30日,对房地产的定调上升至最严时刻,中央政治局会议首次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。“风来了,猪也能飞上天,风停了,摔得最惨的也是猪”。2019年,中小房企也经历了有史以来最危险的一年。据人民法院公告网的公告显示,2019年宣告破产的房地产相关企业数量多达525家,且进入2019年下半年之后,破产房企数量正在增加,12月份创下全年最高点。

  由于销售艰难、融资紧张等多方面因素,2019年房企的拿地态度更为审慎,工作重心集中在降负债、降杠杆、促销售。越来越多的房企意识到,保证现金流的稳定才是房企“生存”的。众所周知,房地产是典型的资金密集型行业,高周转、高负债、高杠杆的“三高”是最鲜明的特点。一旦融资渠道被切断,高负债率的中小房企们,大概率将会遭遇生存困境。

  对所有房企而言,如何在奔跑中保持稳健与安全,在行业增速下滑中寻求更多的市场份额,或许关系到未来的生死的问题。

责任编辑:xushaojian
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