买房落户要谨慎，这几步可不能马虎！

　　买房除了解决购房者住的问题之外，房子还有一个重要的作用，就是作为居民落户的重要凭证。今天PChouse就和大家一起来看看买房落户的具体流程。

　　1、买好房子好首先要做的就是办理房产证，这样才能保证屋主的各项权利才能得到法律上的保护。然后带着房屋产权证去房屋所在的居委会，让其开具户口准迁入证明及房屋编号，之后再去当地的派出所，让派出所开同意迁入的证明。

　　2、带着办好的各种证明去原户口所在地，让其开迁出证明，同时再到户口所在派出所批准迁出证明，当然如果房屋主人有违纪违法的行为导致居委会不同意迁出的，则没办法迁出户口了。

　　3、办理好一系列的材料后当房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后再带全部的手续去房屋所在地派出所进行办理。

　　4、最后房屋所在地的派出所批准请求后，根据居委会编的户号同意迁入，并进行对号入座，把档案材料输入电脑，迁入户口的程序就完成了。

　　此外，还要注意几点：检查房屋两证是否齐全，这是办理签户口的主要材料；认真核对房产证的记载，特别是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因；认真核对“他项权利”上关于抵押事项的记载；购房者还应该有缴纳税费的正式发票。

　　因为两证齐全是办理落户的重要材料，所以一定要和开发商约定好。仔细核对一下房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。核对好“他项权利”上关于抵押事项的记载。在决定要落户前，一定要清楚这些流程，然后根据具体情况作出应对。