全国热门城市3月房价出炉！广州房价涨幅大

　　根据有关数据显示，在全国热门城市3月房价中，我们可以发现广州的房价涨幅情况变化明显，对此，这进一步表示了目前房价的走势情况怎么样呢?

　　3月，北京二手房网签住宅达1.6万套，环比增加1.4倍，成交量是2018年5月后的最高值。而上海二手住宅的网签量是25931套，环比增加142%，创2016年10月以来的新高......

　　京深之外，比较有代表性的城市还有上海、厦门、广州、杭州、南京。其中上海52109元/㎡的房产均价，无论是环比还是同比，上海房价都实现了下行。相比京深二城，上海的房产调控显然更为扎实有效。

　　和房产均价5万元/㎡区间仅有上海一城相似的是，4万元/㎡区间同样仅有厦门一城。厦门的房价一直以来都是中国房地产圈的一个谜，难以用城市经济情况与资源情况解释，是福建人民几十年来对厦门楼市高“偏爱”的一种价格反映。

　　在此之外，一线城市广州33221元/㎡的房产均价，与新一线城市杭州的31795元/㎡、南京的30929元/㎡已经十分接近。从城市房价收入来看，广州的城市性价比可谓已经处于中国头部城市中的明显领先位置，进一步保证了未来外来人口的高速流入。

　　从二手住宅销售价格来看，一线城市环比上涨0.1%。 北京、深圳涨幅反弹较大(北京、深圳二手住宅销售价格分别上涨0.2%和0.5%) 。

　　分析指出，对于一线城市，还是有一定的上涨压力，真正反映或者是更敏感反映房地产市场形势的二手房，还是在持续的回调过程里面。

　　同比去年，同比增幅超过30%的城市仅一座，即西安的37.02%。目前，西安的城市均价已经超过1.5万元/㎡。一年时间，西安房价不仅赶超了重庆的12826元/㎡，距离成都的15935元/㎡也仅有一步之遥。

　　但如果对比当下成都、重庆、西安三城的产业结构、企业数量和薪资水平，西安与成渝都市圈两大核心城市成都、重庆之间尚且存在一定距离。那么是什么支撑起西安在过去一年房价实现迅速“飞起”的底气呢?正是在大规模的人口引进政策后，2018年末西安常住人口已超千万。吸引人口政策与城市楼市之间的关系，正在变得越来越微妙。

　　过去一年房价同比上涨处于15%~20%的城市，还有昆明(18.42%)、苏州(15.24%)、海口(15.34%)、南昌(18.92%)、重庆(16.09%)、太原(15.29%)、哈尔滨(17.42%)、沈阳(17.35%)等城。