改善老公房小区居住环境 首个《超级装》体验屋进社区

　　10月11日， “超级装体验屋” 开工仪式在浦东举行，这也标志着上海知名家装改造真人秀节目《超级装》首个社区实体店正式启动。“超级装体验屋”由华映传媒投资改造，由超级装联盟企业参与施工。未来三年内，《超级装》节目将推出百余个社区体验屋，实现家装居家服务实景化、网格化分布。

揭幕嘉宾从左到右：浦东新区南码头街道副主任 顾峰赟、浦东新区房地产集团总经理助理 仇峻炜、振南物业公司总经理 龚林、佳园装潢董事长陈军、华映传媒董事长 冯岚、港机新村居民代表高荣海

　　据介绍，首批试点的小区均位于浦房物业旗下。浦房物业始创于1998年，是全国物业管理一级资质企业，管理区域在浦东南路至杨高路一带，是浦东最繁华的区域之一。管辖物业中有200余个小区是上世纪70、80年代建设的老旧小区。首批施工的线下体验屋位于浦东新区华丰路临沂三四五新村和商城路梅园四村，这两个小区均为房龄30年左右的老公房小区，居住总户数超过8000户，老龄化人口占有较高比例。

浦东新区房地产集团总经理助理 仇峻炜

　　和商品房住宅相比，许多老公房小区因为施设折旧，物业费调价机制和物业成本上升的错位，普遍面临着面临入不敷出的窘境。如何提升物业市场化服务体系，改善市民居住条件，增加居民的获得感，正是此次浦房物业旗下“帮帮邻”智能社区服务平台引进华映传媒《超级装》节目共同探索老公房社区有机更新的初衷。

华映传媒董事长冯岚

　　华映传媒成立于2001年，是一家专注于房地产上下游产业视频内容策划、制作、分发等服务的运营商，独家制作的《第一地产》节目开播15年，是沪上房地产节目头部IP。2017年华映传媒推出家装改造真人秀节目《超级装》，关注普通老百姓的居家生活、装修需求，推广健康、省心的居家消费升级理念。除电视节目外， 2018年《超级装》节目启动社区体验屋计划，驻扎一线，深入社区，倾听居民呼声，结合小区特点在解决具体问题当中探索老房翻新、社区更新的新路径。

　　 4万亿家装市场 参与者良莠不齐

　　近年来，伴随着新建商品住房的减少和居民改善需求的提升，二手房成交量持续增长。来自上海城市房地产估价有限公司的数据显示，上海自2009年起进入二手房交易存量时代，截至目前上海住宅二手房总量超过700万套，其中今年1-8月份，上海二手房成交109005套，房龄在10年以上的占比六成。相比新建小区，十多年前的老旧装修，无论从风格还是功能，均无法满足业主需求，由此也推动了二手房改造升级再装修市场的发展。

小区居民纷纷在心愿墙上留言

　　另一方面，在消费升级的大背景下，全国4万亿的家装规模吸引了众多装企的竞相追逐，家装行业的整合远未成型，目前全国营业额超过10亿元人民币的家装公司约为12家，近九成的家装服务仍由良莠不齐的马路游击队完成，装修导致的投诉居高不下。

装修企业和材料商们郑重贴上服务承诺

　　《超级装》以媒体视角跨界家装行业，成立“超级装”装修联盟，为居民甄选放心家装企业，进念设计佳园装潢、同济经典、俞润空间设计、和成卫浴、志邦家居、圣象地板、特诺发门窗、石丸倍章、萨固舒适家等沪上知名装修企业和建材品牌率先入驻超级装联盟，共同倡导健康透明的家装环境。超级装线下体验屋发展计划也获得联盟企业的大力支持，未来他们将在离居民最近的家居家装体验空间，开展一系列公益讲座，推广健康环保居家改造理念，内容包括装修知识科普、新产品新工艺新材料展示、社区适老产品运用等。而作为联盟发起单位《超级装》节目将本着“树诚信 赢口碑”的宗旨，坚持平台公信力及媒体监督机制，全程跟踪服务，主动回访，保障装修问题及时得到解决。