2018年下半年买房可别犯这5大错误!

1、未确认卖方身份
在房屋买卖时，很多购房者都把焦点放在了房子上，完全忽视了卖方的情况，如果卖方不是房屋产权所有人，那么即便你们签订了购房合同，也是无效的，所以，购房者在买房时，最 好先确定卖方身份，以免出现不必要的麻烦！
2、实地考察次数太少
买房时，购房者都会进行实地考察，毕竟这样才能更好地了解房子的实际情况。然而，有些购房者只进行了一次实地考察就定下了房子，这样可是不行的！一般来说，小编建议购房者最 好进行多次实地考察，比如白天晚上各去一次，晴天雨天各去一次，这样才能更加全面地了解房子。
3、忽视物业公司情况
如今，物业公司与业主之间的纠纷越来越多，购房者在买房时可千万要注意了解物业公司的情况，就比如物业费收取情况、物业服务情况、物业公司口碑，一旦发现物业公司口碑太差，那购房者还是别买该小区的房子了，以免闹心一辈子！
4、缺乏理性思考
买房是一件必须理性思考的事情，就比如做好预算规划，合理分析房价，如果购房者缺乏理性思考，买房过于冲动，那么以后必然会有很多麻烦。
5、执着于低价
追求物美价廉的房子是每个购房者的梦想，但如果你过于执着于低价，那么很可能会买到差劲的房子，就比如房子质量太差、地段太偏，所以，买房不可执着于低价，只要价格在接受范围内即可。
在房屋买卖过程中，一旦购房者犯了错误，那就免不了要多花冤枉钱，这样一来，吃亏的可是你自己。所以，2018年下半年买房时，购房者最 好注意规避以上这些错误，这样才能早日买到称心如意的房子！不知大家在买房时，都犯过哪些错误呢？