6月各地房价汇总，这些数据不可不看

　　在全国各地陆续颁布房地产相关政策的今天，各地的房价开始了什么样的变化呢?今天我们就来看看6月份以来我国各地的房价变化情况吧。

　　国家统计局发布了2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。从数据上看，一线城市商品住宅销售价格总体稳定，二线城市有所上涨，三线城市上涨势头得到抑制。

　　国家统计局发布2018年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况显示，上半年，全国房地产开发投资55531亿元，同比增长9.7%。1-6月份，商品房销售面积77143万平方米，同比增长3.3%。6月末，商品房待售面积55083万平方米，比5月末减少927万平方米。

　　针对房价问题，国家统计局新闻发言人毛盛勇在国新办新闻发布会上回应称，从70个大中城市的房价运行情况来看，房价总体还是比较平稳，但房地产还存在一些结构性矛盾：今年以来三四线城市房价涨幅确实比较高，有一些热点城市上涨的压力还比较大，但一些边远地区、人口外流压力比较大的地区还有一些库存，所以要因城施策，精准调控。

　　从同比来看，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平，二手住宅销售价格由上月下降转为上涨0.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%，涨幅比上月分别扩大0.9和0.2个百分点。

　　从环比来看，一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，其中北京和上海价格持平，广州和深圳价格分别上涨1.9%和0.3%;二手住宅销售价格与上月持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.2%和0.7%。

　　二线城市房价涨幅领衔，平均环比和同比增速达1.42%和6.27%。二线市场“回暖”的客观条件是预售证审批加快下开发企业加速了推盘，而“升温”则与人才引进的变相拉动和楼市套利投机热潮有关。

　　环比和同比增幅都在扩大，说明房价上涨的动力还是比较强的。一方面这说明当前市场交易还不错，所以量高会推高价格上涨。另一方面是当前部分高端楼盘重新进入市场，所以价格依然会反弹。

　　单纯希望房价下跌等想法并不务实，未来要设定一个价格涨幅区间，这样反而有助于房地产市场的价格稳定。从后续来说，三季度住建部房地产市场的督查会强化，也有助于对部分重点城市房价形成抑制和打压效应。