西安楼市出台最新规定 暂停企业事业单位购房

日前，西安再次出台楼市最新规定，暂时停止企业事业单位购房。此消息一出，引起社会各界关注，楼市相关规定不断调整，和我们普通老百姓的生活密不可分，下面就来看看这次西安楼市详细的规定。

西安楼市出台最新规定 暂停企业事业单位购房

《通知》要求，房地产开发企业申请商品房预售许可或现房销售备案时，住宅总建筑面积3万平方米以上的，每次申请不得低于3万平方米；3万平方米以下的，须一次性申报。严禁以多次分批、分幢开盘等方式拖延上市销售时间。

公证摇号售房时，房地产开发企业应提供不低于50%比例的房源优先保障刚需家庭。

直至今日，以公司名义购房、上市公司持有房产乃至住宅，在当前的房地产市场——尤其在深圳等热点城市已不鲜见。限购限贷政策阻止了部分投资客的进入，资本大鳄却依旧抢滩深圳商业地产市场，令“整购”成为了2017年商业地产市场的关键标签。而备受限价政策束缚的开发商也开始偏向这类整购的业主，以期尽快回笼资金。据深圳中原数据显示，深圳市场大宗交易从2015年成交约122宗、金额306亿元，增长到2017年183宗、成交额约514亿元。万科深南道、龙华红山6979等公寓产品都有过整体或部分打包出售的情况。

不同于商业地产市场，最近深圳多个新住宅项目的开盘引起了市场的热议，由于一些新房项目的价格明显低于周边二手房价格，赚“价格差”成为了一些投资者眼中的重要标的，这当中或许不乏一些以公司名义购房的投资者。有购房者告诉记者，由于限价政策下的价格差，一些人以公司名义排队认筹，参加摇号，甚至传出一个人动用名下几个公司参加认筹挤占名额，博摇号概率。