杭州五月很忙：富阳127套房开卖!均价才1万/平!

　　虽然杭州出台了摇号等限购政策，但是杭州的楼市依旧是一片火爆的场面。近日，就传来了富阳将有127套房开卖，不过房价才1万1平方。这对杭州楼市而言，有哪些变化呢?

　　进入5月份以来，杭州新建商品住宅市场的供应量开始明显加快，迎来一波爆发。已经到来的5月对于楼市而言，属于传统的销售旺季，因此素有“红五月”之称。据金华市房地产交易办证中心数据统计，上周4月30日到5月6日，金华市区新建商品房共成交407套，环比下降46.8%;成交面积49458㎡，环比下降44.3%;成交总金额75490.38万元，环比下降41%。二手房共成交390套，环比下降55%;成交面积39328㎡，环比下降53%;总金额36031.77万元，环比下降53%。5月的第一周，金华楼市受五一小长假的影响，新建商品房、二手房成交量出现双双回落态势。从金华房产市场表现来看，一些取得预售证的项目加推意愿明显，加大力度备战楼市“红五月”。

　　统计发现，仅上周(4月30日-5月6日)，杭州市区就有10个住宅项目领出新一批房源预售证，新增房源量约为1041套。而且就开盘价格来看，最便宜的均价为15500元/平方米，最贵的均价为51900元/平方米，其中大部分楼盘均价集中在15000-33000元/平方米之间。

　　目前来看，价格相对有优势的楼盘，竞争相对较为激烈。从开始接受登记就引起市场高度关注的汇高·柏悦中心，昨日对外公布登记情况，128套房源共有4102户意向购房家庭，其中无房家庭为2187户。

　　另一方面，市场后续的供应量正在进一步加速。据不完全统计，整个5月份计划推出新房源的项目达30多个，其中不乏热门明星楼盘，想买房的购房者不妨多加关注。

　　自和家园臻园、融创金成·未来海等首批公证摇号示范楼盘之后，市场的推盘节奏开始迅速加快。

　　仅上周就有10个项目领出了新一批预售证，主要集中在萧山、余杭等板块。速度比较快的汇高·栢悦中心、东晖·悦龙湾、朗诗·熙华府等项目，目前已完成摇号或对外公示购房意向登记表。

　　金辉·闲林信步、中南·樾府、融创·望海潮、东海·闲湖城等项目则于昨日(5月8日)开始接受购房者意向登记。

　　位于闲林板块的闲林信步，为金辉地产在杭州亮相的首个项目。此次领出预售证的为6号楼，共36套房源，均价为21500元/平方米，其中装修标准3000元/平方米。

　　同样位于闲林板块的东海·闲湖城，领出预售证的为排屋房源，共21套，均价为30951元/平方米，毛坯交付。

　　未来科技城板块的中南·樾府也领出了新一幢房源的预售证，共有92套，备案价在27000-32000元/平方米之间，其中精装修标准为2000元/平方米。