最新楼市消息出台：我国将推集体产权

　　今年以来，共有产权等是楼市发展的新方向，而伴随着政府慢慢对楼市调控的渗透，有消息称我国未开楼市发展将出现集体化趋势，我国将推出集体产权。

　　农业部发布消息称，作为农村改革的重要内容，明年我国将选择50个地市和个别省，开展集体产权制度改革“整省整市”试点。除了开展“整省整市”试点，此前的改革试点县也将增加到300个。在试点基础上，农业部将鼓励地方结合实际扩大改革覆盖面，力争到2021年底基本完成改革。

　　据了解，我国农村集体资产庞大，集体所有的资源性资产达66.9亿亩，经营性资产近3万亿元。集体产权制度改革首先要对集体资产进行清产核资，在摸清家底之后，成立农民股份合作社，界定合作社成员身份，之后将集体资产折股到人，量化到户。集体产权制度改革不搞一刀切，在发达地区和不发达地区的操作办法要因地制宜、循序渐进。

　　去年12月，中共中央、国务院发布《关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》，要求对集体所有的各类资产进行全面清产核资，健全台账管理制度，从今年开始，力争用三年左右时间基本完成。在此基础上，将经营性资产以股份或份额形式量化到集体成员，有序推进经营性资产股份合作制改革，力争用五年左右时间基本完成改革。并且明确经营性资产改革是此次改革重点，即在清产核资的基础上，将集体经营性资产确权到户，然后发展多种形式的股份合作制。

　　2018年，农村集体产权制度改革试点范围继续扩大，除了开展“整省整市”试点，此前的试点县也将增加到300个。在试点基础上，鼓励地方结合实际扩大改革覆盖面，力争到2021年底基本完成改革。

　　我国农村集体资产庞大，集体所有的资源性资产达66.9亿亩，经营性资产近3万亿元。集体产权制度改革首先要对集体资产进行清产核资，在摸清家底之后，成立农民股份合作社，界定合作社成员身份，之后将集体资产折股到人，量化到户。集体产权制度改革不搞一刀切，在发达地区和不发达地区的操作办法要因地制宜，顺应农民意愿，循序渐进。

　　农业部农村经济体制与经营管理司司长张红宇指出：“把家底搞清楚，把账搞清楚，防止一些地方基层干部用集体资产谋自己的私利，从根本上杜绝小村巨贪等贪腐事件。”