全国首套房平均利率年内第九次上涨

　　国庆小长假过后，我国首套房平均贷款利率再次出现浮动，其中全国首套房平均利率迎来了上调。据了解，这已经是今年以来，房贷利率的第九次上调了。

　　全国首套房贷款平均利率迎来年内第9次上涨。9月份全国首套房平均利率为5.22%，相当于基准利率的1.06倍，环比8月上升了2.01%，相比去年9月的4.44%，上升了17.66%。不过，首套房贷利率的上涨速度已然放缓。

　　监测数据显示，在全国35个城市533家银行中，9月份有137家银行首套房利率上升，占比25.70%;房贷利率下降的有13家银行，占比2.44%;与上月持平的有367家银行，占比68.86%。其中，首套房平均利率中最低的为上海，4.89%;最高为郑州，5.60%。一线城市中，北京首套平均利率为5.16%、广州为5.31%、深圳为5.25%均已突破5.15%。

　　全国533家银行中，9月份共有36家银行分(支)行因额度等原因暂停受理房贷业务，有485家不再提供优惠利率(不含停贷36家)，占比高达91.0%。只有2家银行提供9折优惠利率;1家银行提供9.2折优惠利率;1家银行提供9.3折优惠利率;8家银行提供9.5折优惠利率。除上述提供优惠及停贷银行(分支行)外，剩余银行均无折扣。

　　1、招商银行：首套房由国庆前的上浮5%提升到10%，二套房(未结清)由原先上浮15%调整至20%，二套房(已结清)也由原本的上浮5%调整至10%。

　　2、兴业银行：国庆之前，首套房最低上浮5%，目前调整为上浮10%;二套房(未结清)调整为上浮15%;二套房(已结清)上浮10%。

　　3、合肥科技农商行：国庆之前首套房还有基准利率可以批下来，但是目前已经上浮至10%;二套房(未结清)上浮至20%;已结清的话上浮10%。

　　4、交通银行：国庆前首套房利率仍是基准，但已经很难批，现在同样调整至上浮10%;二套房(未结清)上浮20%;已结清调整至10%。

　　中国建设银行、中国农业银行二套房(已结清)也要上浮20%

　　此外，因银行额度受限，房贷放款时间或再度延长。融360监测数据显示，超过90%以上的银行表示，目前均面临额度不充裕的问题，放款时间由以往的15至60天延长到60至180天不等，部分银行房贷业务受额度影响已进入排队等候办理状态，少数银行分支行暂停新增房贷业务受理。

　　在放款时间方面，以北京为例，23家开展房贷业务的银行中，仅大华银行、民生银行15日放款，兴业、渣打、农行、建行、中信等执行30日放款，中行、汇丰银行、华夏银行、渤海银行等则延至60日。上海的24家银行中，已没有银行15日放款，兴业、农行等13家银行执行30日放款，工行、浦发等45日放款，招行、交行、光大等则60日放款。