沈阳楼市最新消息 成交量持续上涨

　　房价一天天的涨，可是人们对房子的渴望却一日日增加，面对疯狂上涨的房价，人们购买的欲望却重未止步。近期，沈阳楼市传来成交量上涨的极好消息。

　　4月20日至24日，2017抚顺春季房屋交易展示会向市民提供了近40家房企的60个楼盘，展示建筑面积为1100万平方米，满足不同购房需求。截至4月24日，存量房登记667套，面积46084.99平方米，商品房共成交918套，成交面积97784.39平方米，成交额43481.25万元。

　　综合来看，上周沈阳商品住宅销量为7135套、销售面积为649737㎡;在供应方面，上周沈阳商品住宅供应量为2124套、总面积为193375㎡。

　　在区域排行方面，浑南区域在春交会中发挥良好，凭借旗下楼盘的助力，以9.71万㎡的成绩成为上周沈阳商品住宅区域榜冠军，沈北新区紧随其后，排名第二，于洪区则排名第三。

　　房企方面，碧桂园、万科、中海称霸上周沈阳商品住宅房企榜，分列一至三位，中海、金地则排名第四、五位。

　　楼盘方面，碧桂园旗下碧桂园银河城、碧桂园太阳城项目分别以1.90万㎡、1.57万㎡的成绩排名项目榜第一、二位，奥园广场项目成绩显著，排名第三。

　　沈阳房地产市场需求旺盛，除市场本身健康稳定之外，跟近期频现的利好政策有直接关系。在新一轮东北振兴的大趋势下，沈阳入围国家中心城市以及刚刚揭牌成立的辽宁自由贸易试验区等，无疑给沈阳楼市注入了强大动力。城市功能的提升，也促动了房地产行业的成熟和发展。“政策导向不仅提振了市场信心，也给购房者一个充分的购房理由，随着沈阳辐射能力的增强，也会带动外地在沈购房比例的提高。”业内人士分析称。

　　在“一河两岸河城共建”政策利好的助推下，沈阳房地产市场也出现了一些热点区域再升级。2017年，沈阳将围绕路网交通、生态景观、服务配套和产业发展等四大主题实施十大工程，全面提升一河两岸的品质，带动两岸及整个城市发展。较早入驻一河两岸的像万科铂萃园、新世界花园、阳光100国际新城等沿线楼盘，因可开发用地和产品供应有限，房价早已实现了突破。在一河两岸十大工程的陆续推进中，区域价值还将进一步提升，房产也将进入快速增值通道。