石家庄楼市最新消息 石家庄二手房价最新走势

　　限购政策在全国大范围的实施，对于房价有很大的影响。在限购政策影响下的石家庄，二手房房价会有什么样的变化呢?

　　虽然距离2017年3月结束还有三天，但相信，短暂的三天或许无法改变石家庄房价缓慢而坚挺的上涨趋势。根据房天下截止3月28日的数据，石家庄二手房3月份均价为每平米15628元，环比上涨3.74%，“新四区”中，除栾城区环比下降0.45%外，正定、藁城、鹿泉分别环比上涨4.9%、4.18%和3.7%，正定和藁城更是分列石家庄全部区域中环比上涨的第一和第三位。

　　房天下嘉和交易中心总监李来军：“像正定，三月份的均价应该到一万到一万一之间;像鹿泉，三月份均价应该在10000左右;藁城和栾城相对来说，价位比正定、鹿泉低一下，现在二手房均价在7600这样。”

　　这次石家庄限购政策的出台主要作用是限制投资客的进入，控制疯涨的房价，可以说结束了2016年至今房价疯狂上涨的状态，但限购后石家庄房价真的能控制住不再上涨吗?听起来有些不现实。根据此前限购政策出台效果来看，楼市好像陷入了“一抓就死，一松就乱”的怪圈，石家庄限购政策只是暂时性的，那么一旦严厉的限购政策有些松动，房价也会出现报复性的反弹。

　　除了政策影响外，“新四区”特有的区位优势也是购房者关注的另一因素。

　　房天下嘉和交易中心总监李来军：“正定、鹿泉本身就比较成熟的区域了。另外，和交通那块也有关系，很多新区也(将)开始通地铁，也是对人们的出行或者居住，越来越没那么严苛了。”

　　当然，从城市整体发展战略上来讲，石家庄未来将建特大城市，那必须引进人口和疏散城区压力，购房者需求外溢，“新四区”自然会迎来楼市新的发展机遇。