石家庄楼市最新动态 石家庄1月房价最新消息

2018-1-29 09:28:42  来源:pchouse  作者:佚名  

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  对于石家庄来说,不少人们对于今年石家庄楼市的预测处于比较乐观的态度。在2017年全国络绎不绝的楼市调控下,石家庄房价暴涨的趋势得到了缓和。今年以来,这个现象有没有得到延续呢?

  2018年第3周(1月15日-21日)石家庄普通住宅成交456套和5.26万平方米,成交大幅上扬。普通住宅的成交主力在100至120平方米,首次改善的需求较为活跃。

  近日,石家庄市房地产研究机构对今年第3周楼市行情进行调研,根据“克而瑞2018年第3周石家庄房地产市场报告”,全市已有超过10个普通住宅项目推出员工房和特价房,部分项目成交规模上扬,春节前有望掀起“小行情”。

  根据该机构统计,商品房成交方面,2018年第3周,石家庄市辖区普通住宅成交456套,共计52561.99平方米;公寓264套,共计14253.21平方米;别墅成交10套,共计2028平方米;商铺30套,共计926.9平方米;写字楼无成交。

  石家庄市辖区普通住宅成交主力面积段位于100至120平方米,成交158套。此外,120至140平方米成交130套,80至100平方米成交119套。

  市辖区普通住宅成交价格16564.97元/平方米,各行政区价格,桥西区、长安区和高新区的普通住宅成交价格位居前三位。

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  公寓方面,成交均价13761.01元/平方米,并迎来新一轮入市热潮,14个公寓项目有成交,7个项目成交在10套以上。

  有业内人士指出,石家庄市房地产市场受宏观调控影响,市场整体表现平稳,一方面二手房市场表现平平,另一方面一批高品质楼盘正在推出,将为省会楼市注入新鲜血液。

  从全国范围来看,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动,房地产市场总体继续保持稳定。从环比看,有4个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至0.3个百分点之间;北京、杭州和合肥3个城市持平。

  以城市泛洪漫滩、低洼地区、重要廊道等海绵空间的保护和修复为核心,加强滹沱河、太平河、洨河等水系的生态环境治理,形成“依山为屏,傍水为脉,三环相映,五区互动,多核镶嵌”海绵大格局,构建我市“山水林田湖”生命共同体。

  充分利用正定与滹沱河的文化和生态资源优势,确定城市北跨发展,建设正定新区,构建以滹沱河为中心的组团式空间布局。

  未来,省会还将进一步完善15分钟便民服务圈,居住区中心商业服务设施配套率达到100%,拥有小学的社区比例达到95%以上,拥有初中的达到90%以上;按照居民出“500米见园、300米见绿”的原则建设城市公共绿地。全面改造城市消极空间,充分挖掘城市边角地、畸零地及闲置空间,不断提高公共空间覆盖度。

  在此基础上,完善路网布局、优化交通结构,改善交通出行环境,提高交通运输效率。通过四项策略整体缓解交通拥堵状况:增供应,加快道路、停车场建设;控需求,控制小汽车增长,交通需求管理,停车差别化供应;调结构,优化交通结构,鼓励公交、慢行;挖潜力,交通渠化与组织,智能化、精细化交通管理。

责任编辑:hebaojuan1
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