多地出台最新限购令 成都房价最新消息

　　今年政府工作报告中“加强房地产市场分类调控”的说法备受市场关注。今年进入3月后，多地相继出台楼市限购令，分类调控、因城施策，正成为新的特点。那么在这一新政策下，成都房价又有何走势呢?

　　成都房价最新消息

　　2017成都房价走势最新消息：成都成华4月新房均价13183元/m² 环比上月增长1.34%，成华03月新房均价 13009 元/m²，成华当前在售楼盘 17 个，当前待售楼盘 18 个。

　　成华区也是一副待飞的款式，主要供应集中在2.5换周边，二环路从15年开始发疯发到现在基本都没得供应了，就只有电子科大旁的太阳公元有住宅，还有中海新华府有部分公寓在售。去年子华宇、恒大、绿地在龙潭寺拿了几个挨到的地块后到现在动作也不大。

　　走势分析

　　值得一提的是，一手房限购政策的出台和加码使得部份需求动能充足而购买受限的群体转而将目标锁定在二手房和公寓市场，3月24日以前，热点区域内的二手房和公寓市场成交量和房价均有不同程度上涨，3月24日之后，成都二手房购买开始加入限购之列，时至半月，政策影响下的成都范围内的二手房成交量下行明显，价格渐回落趋稳。

　　从一季度成都土地拍卖市场的成交状况来看，开发商拿地积极性很高。多家优质房企通过大手笔拿地进入成都房地产市场。263理财财富网小编了解到当房地产政策的目标从抑制房价过快上涨过渡到防止房地产泡沫风险的时候，短期出现降温是必然的，在限购限贷等政策的影响下，一些热点城市价格出现调整也是大概率。

　　有观点认为，随着节后政策陆续落实，更多的购房者、投资客会陷入观望当中，暂时不会入市，而一些对后市不乐观的抢跑楼盘或会降价出货，一些利用杠杆炒房的投资客已经开始着急出手物业。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，政策频频出台，说明政策拐点已经彻彻底底地到来。当然在政策层面上，部分城市政策略显温和，部分则略显严厉，体现了分城施策导向下的各地政策调控思路。此类政策对于后续市场交易的规范有积极的作用，能够较好地抑制投资投机需求，但也要警惕各类打政策擦边球的做法。

　　每日经济新闻今天早上报道，楼市资金已经开始转战A股。对于刚需人群来说，买房的时间点或许并不是首要考虑的因素。大概没有谁能精确地预测房价的涨跌。但对于以高杠杆投机房产的人来说，风险或正在逼近。