2017济南楼市走势 调控下的房价趋势分析

　　在中国，房子可谓是每个中国人的终其一生奋斗的目标，说起房价，也成为每个国人心中久久的痛，随着“限购、限售”这一政策的持续升温，济南楼市会不会受到这股大寒流的影响，济南楼市会不会出现降温的局面呢?

　　2016年土地市场开始升温以来，济南房价像坐了火箭一样蹭蹭蹭地窜上了天!现如今，整个济南市区的新房均价早已突破万元大关，2万/㎡的房子更是比比皆是。回顾济南商品房价格的走势不难发现，济南房价经历过3次大的涨幅，第一次是2005年，第二次是2009年，第三次便是2016年，据统计数据显示，早在2004年，全市商品房平均销售价格为2720元/㎡。截止到目前，十几年的时间济南房价涨了600%多。

　　济南的买房大军一直处在水深火热之中，一面是各地限购升级房价仍然上涨带来的焦灼，一面是济南楼市供给不足大部分楼盘都在清盘带来的慌乱。如今放眼济南市场，更是一房难求!据了解，一度库存量很大的几个片区，现在纷纷闹起了房荒!

　　因此，济南的房价是继续上涨，根本没有要停下来的意思!一提济南房价，你可能就不高兴，但小编还是要说一句：想在济南买房子的人注意啦，盼着房价跌几乎是个美丽的梦，要买赶紧买，不然到下个月房价又涨个几十万，到时候你找谁哭去?

　　看着济南房价上涨的速度，几家欢喜几家愁。越来越多的人也意识到，现在不买房，以后更买不起。下面小编就给大家推荐一下主城区的低价房，趁早出手。

　　西城铭苑项目位于腊山立交桥南200米，共规划2栋楼，精装现房尾盘在售，户型涵盖65-74㎡两室，均价6600元/㎡，购房享全款优惠400元/㎡，按揭优惠200元/㎡;车位配比3:1，共236个，均价12万/个。

　　广厦聚隆广场公寓2#楼于4月8日加推20层,2#楼户型为44-60㎡(建面)的一居,成交均价14500元/㎡(建面)。

　　海信九麓府现A2地块雅园3#、6#楼在售，仅剩10套左右房源，99-119㎡三室户型，均价8000元/㎡，价格区间7500-8500元/㎡，购房享1万抵3万优惠，预计2019年1月30日前交房。项目位于天桥区二环北路与二环西路交汇处东南角，小区内部将建设18万㎡大型商业中心、15班幼儿园、36班小学。