楼市调控加息引发家居行业三派之争

　　国八条”以及房产税试点政策出台、央行再次上调贷款利率、住建部上调公积金存贷款利率等给力房产调控措施接连出台，而身处下游的家居行业，其市场走势也再度引发了业内的揣测。

　　对于这样一个尚难预料的市场环境，业内人士对家居行业的市场走势也有着不同的看法。乐观者认为家居行业或迎来新的增长点;理性派表示随着投资和投机市场的逐步萎缩，家居市场将迎来更加良性的发展空间;悲观者则表示，家居行业或将迎来市场大洗牌。

　　乐观派：机遇大于挑战 新的增长点或将产生

　　在乐观者眼中，“危机”中永远都包含着机会。面对新一轮的调控措施，家居业内一些老总认为家居是调控潜在的受益者。在目前大环境下，机遇大于挑战，家居行业或将迎来一个新的增长点。

　　有专家分析，“国八条”、央行加息等政策的最终目是抑制房价过快增长，并不是要打压房地产行业，加上家居企业规模都很小，没有必要过度恐慌调控带来的影响。目前很多家居企业除了从事本行业还涉足房地产，现在国家政策日益严峻不排除部分企业从此将专注于做家居。而且随着各项政策措施的全面展开，部分消费者有可能将炒房、投机的资金拿出来用于改善家居。到时候，不管是家装市场还是建材行业势必都会呈现欣欣向荣之势，家居行业产生新的增长点不是没有可能。

　　对此，蓝景丽家董事长尹勃表示，房产调控是一个持续的过程，不是一年半载就能完成的，而左右家居行业销量的人群是那些刚性需求者和改善性住房需求者。截止日前楼市调控也展开了近10个月，消费者对目前的房价已经有了一定的心理承受能力，真正具有刚需的消费者其观望情绪会逐步减退。尹勃表示，2011年家居行业将明显好于2010年，会有一个较好的表现。

　　居然之家经营管理部经理徐正飞告诉记者，对于居然之家这样的全国性家居连锁卖场而言，“机遇大于挑战”。徐正飞表示，目前楼市的状况将推动居然这样具有实力的品牌快速进驻区域市场，家居行业将掀起新一轮的“圈地”扩张。