三中全会“风口”打开 家居业或再起飞

　　【太平洋家居网 行业频道】 关于我国家居行业的第一次起飞要从2009年说起，当时房地产走入高速路，作为相关产业被牵引的家居行业也随之迎来第一阵风。“家居行业一直以来都是看着房地产的脸色来发展的，前两年开始国家一直强调房地产调控，对大品牌的影响还不大，但中小品牌在业内很多是愁云惨淡的景象!”一位业内人士曾对笔者发出这样的唏嘘。的确如此，近年来被房地产绑架的不仅仅是经济，还有与之相关的各大行业，而家居行业便是首当其冲的一个。

三中全会预示向市场放权 家居行业将获利

　　在过去几年的调控政策中，房地产的宏观调控似乎是屡试不爽的“一刀切”模式，而在十八大《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)正式公布后，却没发现“一刀切”的踪影。不难发现，本次作为定调未来数年发展大方向的《决定》中，并未直接提到“房地产调控”，但毋庸置疑的是，《决定》中很多内容，将会对未来楼市发展的趋势产生巨大的影响。

　　虽在本届三中全会并没有提及房地产调控，但万达集团董事长王健林在接受媒体采访时表示，公报没有再提房地产调控就是一个进步，说明未来会加强市场的决定性作用。可见本次全会公报中，“市场化”成为一个关键词。 对公报所提及的“使市场在资源配置中起决定性作用”，业界表示看好。路透社报道就认为，相对于十四大和十六大让市场发挥“基础性”作用的表述，此次“决定性”作用的提法，表明了改革决心，预示未来政府要更多向市场放权。

　　公报显示，经济体制改革是全面深化改革的重点，核心问题是处理好政府和市场的关系，使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用。市场化的主基调也有利于房地产行业未来的发展并带动相关家居行业的稳定增长。

　　综合来看，本次三中全会强调“市场决定性”，对此，行业人士预计未来楼市政策将逐步摆脱过去全国统一调控的步调，而采用根据城市特性区别对待，并加快探索房地产发展长效机制的建立。当然，根据笔者的理解，在长效机制成熟前，为保证楼市稳定，现行调控手段仍将继续实行。