存量房贷利率转换，多家银行发布“切换”细则！

       2月29日，多家银行发布最新公告，表示将从3月1日起至8月31日，将陆续受理存量浮动利率个人贷款的定价基准转换业务。快和PChouse一起看看银行房贷利率切换机制相关具体规定吧。

       2019年8月17日，人民银行发布改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制公告。为进一步深化LPR改革，人民银行发布了〔2019〕第30号公告，推进存量浮动利率贷款定价基准平稳转换。而从2月29日多家银行发布的存量贷款定价基准转换公告来看，主要包括转换规则、办理渠道和流程这几个重点。其中，定价基准仅可转换一次，转换后不可再次转换。存量浮动利率贷款定价基准转换应于2020年8月31日前完成。

      根据多家银行的通知，由于疫情原因，不少银行主张线上自主操作办理，线上渠道以各家银行通知渠道为准。不过，疫情防控情况稳定或结束后，各家银行也会开放线下办理渠道。另外，这次转换主要有两种方式：一是将以基准利率定价的房贷转换为以LPR为基准定价的浮动利率贷款；二是转换为固定利率贷款。值得注意的是，每家银行的具体切换的时间并不相同，具体时间需客户询问银行相关工作人员方能知晓。

       另外，值得一提的是，需要转换的范围不仅只限于个人放贷。例如，建设银行转换范围中提到，2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的个人消费经营类贷款，包括个人消费贷款、个人质押贷款、个人支农贷款、个人助业贷款等。

       不管怎么样，手里有房贷的市民都要注意一下了，需要提前做好了解，有必要也可以多多咨询相关专业人士。