农村集体建设用地新规划！大力发展乡村产业

　　在国土空间的规划中，农村用地规划也是重要的一部分。为了优化农村的空间布局，国家针对农村发展用地存在的难题提出意见。快和PChouse一起看看相关具体情况吧。

　　根据我国《土地管理法》第四十三条规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”

　　开展乡村全域土地综合整治试点，优化农村生产、生活、生态空间布局。在符合国土空间规划前提下，通过村庄整治、土地整理等方式节余的农村集体建设用地优先用于发展乡村产业项目。而且农村集体建设用地可以通过入股、租用等方式直接用于发展乡村产业。农村集体经济组织作为土地所有权主体，可以出让或出租集体建设用地使用权，直接可以向市场供应农村集体建设用地，使用者获得的是集体建设用地使用权。首先要完善农村基本经营制度，落实保持土地承包关系稳定并长久不变的要求。其次要推进农村土地制度改革，抓紧制定农村集体经营性建设用地入市配套制度。最后要推进农村集体产权制度改革，积极探索拓宽农村集体经济发展路径。

　　农村集体建设用地的使用还存在问题，因此国家提出可通过入股、租用等方式直接用于乡村产业的建设。另外，在这个过程中，要完善农村的经营制度，推进农村土地改革，同时推进农村集体产权制度改革，大力发展乡村产业。