长沙最新消息 长沙楼市调控再升级

日前，长沙出台最新房产消息，通知规定已购商品房需取得不动产五年后方可转让。该通知一出立刻引起许多人关注，下面就来看看长沙最新消息和长沙楼市调控再升级。

长沙最新消息 长沙楼市调控再升级

根据最新规定，严格落实年度土地出让计划，优先保障住宅土地供应。住宅用地供应实行商品住宅用地和安居型住宅用地挂钩，安居型住宅用地占比不少于60%。安居型住房优先供应首套刚需购房群体，并采取限房价方式供地。

另外，长沙市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房；市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户除外），落户满1年且在长沙市稳定就业，或在长沙市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。

对此，不少业内人士表示，开发商和购房者“赶搭政策末班车”的行为不可取，一方面，新政的实施目的是抑制投资投机性购房，保持房地产市场平稳健康发展，另一方面，由于新的调控手段将在6月26日正式施行，而购房行为严格来说需要成功网签才算有效，开发商催促购房者买房很可能毫无意义。

值得注意的是，长沙市已监制价格未申办预售的住宅面积为245.53万平方米，共20000套；已监制价格达到预售条件、未及时申办预售许可的项目有33个，共计132.67万平方米。预计具备预售条件的项目将集中在6月至7月入市。