济南500套新房开卖!最低价1.2万/平，东部楼盘备受喜爱

　　随着济南房地产市场的不断升温，济南楼市不断推出新的楼盘。最新济南楼市报道显示，济南500套新房开卖，这些楼盘中以东部楼盘备受喜爱，它的最低价格在1.2万/平。

　　4.23-4.29日济南商品房网签成交仍然保持在高位，与前一周成交量持平，其中住宅成交1975套，比前一周略有下降，不过仍然占据了4月周成交的次高位。

　　上周住宅供应量略有上升，3个住宅项目开盘，共871套房源入市，鲁能泰山七号开盘售罄，中海御景台去化也较可观，目前仅有少量剩余，临近CBD区域的泰悦赫府现房加推，房源较充足。

　　预售审批方面，上周无住宅项目获批，仅4栋商业用房获取了4张预售证，获批项目为中海御景台以及恒大滨河左岸。另外据了解上周济南万达文旅城推出了商铺房源，全部售罄，销售金额达3.3亿，东城楼市热度持续。

　　上周济南土地市场依然零成交零供应，从2月份4场土拍落幕后，连续2个月济南土地市场都无新成交，不过5月中旬，济南东部孙村片区200亩土地将迎来成交。

　　4.23-4.29日济南新增住宅供应871套，环比前一周增加133套，开盘项目包括中海御景台、鲁能泰山七号以及泰悦赫府，其中御景台以及鲁能泰山七号为供应主力，两项目共推出799套新房源。

　　鲁能泰山七号加推了95-127平米的三室户型共506套房源，成交420套，去化率83%，成交均价11999元/平米。

　　中新国际城加推100-135平米的三室户型共340套，去化率100%，小高层成交价13999元/平米，高层成交价12999元/平米。

　　绿地IFC中央公馆加推104-145平米的三室户型共116套，成交97套，去化率84%，成交均价25000元/平米。

　　万科海晏门加推50-90平米的两室户型94套，位于1号楼回迁楼，成交53套，去化率56%，成交均价20000元/平米。

　　鲁能漫山香墅加推136-175平米的四室户型，共加推41套，成交27套，去化率66%，成交均价26000元/平米。

　　翡丽公馆加推143平米的四室户型，共推售72套，成交57套，去化率79%，成交均价20500元/平米。

　　商业成交方面， 济南市上周商业网签成交305套。市中区由于鲁能领秀城项目成交量较高，为上周成交量最大的区域。写字楼网签成交387套，高新区由于海信龙奥9号项目成交量较高，为上周成交量最大的区域。公寓市场网签成交101套，历城区由于中海华山珑城项目成交量较高，成为主力成交区域。