2018石家庄房价走势最新预测

　　自从去年到今年以来，房价始终是石家庄最不可预测的一个环节，对于今年以来石家庄的最新房价走势，相关部门给出了哪些答复呢?接下来就和小编一起来看看吧。

　　2018年1月2日，石家庄市国土资源局公开出让7宗地块，地块编号为[2017]038-044号，总面积为249542.39平方米(约合374.31亩)，共计揽金21.18亿元。

　　刚过完元旦假期，石家庄主城区就迎来了规模巨大的土地出让，虽然以项目补证为主，但土地出让金的规模还是让人吃惊，土地出让面积也十分惊人。

　　自鹿泉完成撤县设区后，这座被称为石家庄后花园的城区正在快速向前发展。随着和平路高架西延、裕华路西延、南二环西延等重要干道的修通，鹿泉区与中心城区间的距离在进一步缩短。2017年，以鹿泉区的中心城区、上庄板块为核心的西部区域成为房地产市场的关注焦点。恒大、保利、绿城、荣盛、碧桂园等多家全国性大房企的先后进驻，北国奥特莱斯、龙泉湖湿地公园、省二院西院、省四院分院、北京外国语大学附属学校等大型配套设施的落地，使该区域价值再次得到提升。

　　石家庄地铁1号、3号线正式运营，标志着石家庄进入地铁时代。和平路高架西延、裕华路西延、南二环西延、昆仑大街南延等多条主干道的修通，加强了周边区域与主城区的联系;正在施工中的南二环东延、山前大道拓宽改造等工程也将在不久后完工。石家庄东站随石济客专开通后同步运营，石家庄至济南的时间缩短至90分钟。交通基础设施的改善不仅是带来了出行的方便，而且更重要的是在缩短主城区与新四区物理空间距离的同时，向外拉抻了石家庄市的城市新边界。

　　石家庄土地市场加快了供应节奏。上半年石家庄九个区域(四区和高新区、正定、鹿泉、栾城、藁城)共挂牌了84宗土地，成交总面积达3258亩，成交总金额1455287万元，成交均价446.7万元/亩。

　　到下半年，土地出让密度再度加大，其中以10月份和12月份最为集中。10月份石家庄鹿泉区、藁城区、栾城区三区共出让土地28宗;12月份，石家庄将有35宗土地出让，涉及主城区及鹿泉区、正定新区等周边多个区县。初步统计，下半年石家庄土地出让宗数将达90宗。