石家庄房价最新消息 石家庄二手房价最新走势

　　面对当前的石家庄二手房市场，有消息称最近它的二手房成交量与日俱增，现实中，这个消息的可信度如何，石家庄二手房房价是不是出现了下降的情况呢?

　　进入3月，石家庄的房价就像这天气一样逐日飙升。位于二环里的楼盘悄悄涨价千元的已不是什么“小目标”，一日间价格由17000，上涨到2万元的楼盘有之，上下午之间价格相差18万元的楼盘也有之，甚至过去一向也不被人看好的楼盘也都搭上了跟风涨价的快车，将房价迅速拉升到了两万元左右。

　　石家庄的购房者们普遍有些不开心，买房压力实在是太大，讲夸张一点儿，之前买房的总房款现在可能只能做一个首付了。尤其是今年5月底，石家庄楼市限购限贷新政策的出台更是给本就冷淡的二手房交易市场又泼了一盆水。购房资格受限、首付比例上调、贷款额度紧张等等，都让人们感慨：在石家庄买房是越来越难了。

　　2017年3月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨18.9%;4月石家庄新建商品房住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨18.5%;5月石家庄新建商品房住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨19%;6月石家庄新建商品房住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨18%。

　　二手房方面，2017年3月份石家庄二手住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨17.9%;4月份石家庄二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨18.1%;5月份石家庄二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨16.5%;6月份石家庄二手房住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨14%。

　　2017年6月，石家庄二手住宅挂牌均价为17805元/平方米。网友搜索方面，桥西、长安和裕华依然位居热搜区县前三名;两居室、70-90平米、100-150万为最受关注网友关注的石家庄二手房属性，可见刚需族依然为石家庄二手房市场主力军。从网友搜索数据可以看出，鹿泉区的整体搜索热度不断攀升，置业圈不断外扩。

　　全市11区县挂牌情况显示，11区县6月二手住宅挂牌均价中，裕华区二手住宅挂牌均价最高为19976元/平方米，其次为长安区挂牌均价为18808元/平方米，桥西区以18601元/平方米的挂牌均价紧跟其后。从网友关注度数据分析，6月桥西区依然位列热搜区县榜首，裕华众美位居最热商圈NO.1，果岭湾位列热搜楼盘首位。

　　其实对于这样的一种非理性涨价，明眼中心里都清楚，其实造成石家庄房价又一次进入上升通道的原因远非上述的那些原因那么简单，石家庄房价上涨已经形成诸多个死结，只有神仙来了或许能解得开。