成都房价走势最新消息

　　根据目前掌握的数据分析，自去年10月份开始，成都的首套房比例已经上浮至35%，这一系列的声音最直接传达出成都楼市哪些特点呢?对于有意在成都的买房的人来说，在成都买房有哪些好处呢?

　　2017年上半年成都的楼市异常火爆，房价稳中有升，个个售楼中心争先恐后的传出开盘即清的消息，面对日益火爆的楼市，开发商们面临到一个补土地库存的问题，小编从国土局公告那里的看到，9月份成都的土拍即将迎来多达1700亩土地的出让，这无疑是让饥渴依旧的土地市场，迎来了一场及时雨。

　　2017年全市计划供应商品住宅用地8800亩，较2016年实际供应量增长约13%。而上半年全市住宅用地供应仅为2000亩，也就是说下半年有6000余亩住宅用地供应。实际上，上半年成都仅合计8589.9亩土地成功出让，成交规模同比下滑39.7%，其中住宅用地面积为1700亩，可开发建面为274.43万方，开发企业手上的土地储备并不充裕。

　　由于上半年土地的紧缩，那势必会带动下半年土拍的疯狂，这次土拍的看点有，起拍价高逼近万元大关，中和地价或将惊人纵观近期这14宗地，起始楼面价都是比较惊人的，郫都区犀浦镇五粮地块6200元/㎡，新都大丰街道5602元/㎡，而高新区中和街道其中一宗地块起拍楼面价直接飙至9500元/㎡。今年，到目前为止，最高的楼面价为17200元/㎡，是武侯区东原地产拿下的武侯区红牌楼地块，该地块的起拍楼面价为9000元/㎡。

　　虽然从环线地理位置来看，武侯区地块位于二环至三环的外双楠板块，发展也比较成熟了，而高新中和街道则远在绕城之外，几年前多少有些荒凉，但作为新兴的热门板块，借着城南发展红利，中和快速发展，去年华润、朗基、北大资源、融创等相继进入，这一年多的时间里，中和地价不断攀升，最高为北大资源斩获的一地块，楼面价8650元/㎡，引起热议。

　　市房管局表示，成都将在现有存量房交易资金监管的基础上，通过平台在全国率先推出住房租赁押金监管服务，“既丰富平台服务功能，又保护租赁当事人的合法权益，减少租赁纠纷的产生”。具体来说就是，在现有存量房交易资金监管账户下开设住房租赁押金监管子账户，分账核算专款专用，避免随意克扣押金的行为，维护租赁双方合法权益，“租赁当事人可自愿选择住房租赁押金监管服务”。

　　此外，引导城镇居民通过租房解决居住问题,符合申领居住证条件的居民凭房屋租赁合同备案凭证可申请办理居住证，居住证持有人按规定享受公积金、义务教育、医疗卫生等基本公共服务。