成都房价走势最新消息

2017-9-18 09:20:17  来源:pchouse  作者:佚名  

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  提起成都楼市,人们第一时间想到的就是金九银十。不过在最繁华的九月,成都的房地产市场却一反常态,成交量一直没有什么起色,不少开发商也纷纷表示担忧。

  随着限购政策的不断升级,虽然遏制了楼市需求,但是也向投资者释放信号:越是稀缺紧俏的东西大家越追逐,价格就还要涨。因为越是限制的东西越是证明稀缺,越稀缺的资源越没有跌价的可能。所以有机会一定要买房,不要观望,没有机会创造机会也要买。

  据了解,成都9月将有一大波土地上市,仅主城区就有9宗地块共700多亩,涵盖了高新中和、锦江三圣乡、新双楠(簇锦街道)、光华(苏坡街道)、建设路(二环路东一段)等传统及新启热板块,近郊地块争夺已十分激烈,前不久的犀浦地块楼面价都已过万,想必主城区只会有过之而无不及,何况,9月7日开拍的中和街道一宗地块起拍楼面价直接飙至9500元/㎡,破万简直毫无悬念。如今地价不断攀升,以后的房价势必也不会低。

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  市房管局表示,成都将通过新建、配建、改建等多种方式,多渠道增加租赁住房房源。一是通过国有公司新建一批人才公寓、产业园区配套租赁住房,保障高端人才、高技能人才的居住需求;二是通过开发企业配建租赁住房、住房租赁企业依法合规改建存量住房等渠道增加房源供给,保障市民的住房租赁需求;三是加快政策性保障型公租房建设,保障困难群众的住房租赁需求。通过多渠道增加房源供应,将形成国有租赁住房为主导、商品房新建配建为主体、个人富余住房为补充的供应体系,满足各类人群不同的住房租赁需求。

  在盘活存量房屋方面,成都鼓励个人将闲置住房委托住房租赁企业运营管理,建立长期稳定的合作关系。支持住房租赁企业与开发企业合作,通过购买或租赁库存房源,开展住房租赁业务。对市级平公司及各区(市)县闲置的拆迁安置房,可适当装修,用于租赁。农村集体经济组织合法合规的住房或农民合法合规的多余住房,也可用于租赁。

  虽然在这轮最严楼市调控政策下,整个楼市都已经迎来了大幅的降温现象,然而,即使目前的楼市处在降温趋势中,在不少业内专家看来,这种降温状况也是暂时和短期的,而且,因为大量的投资需求被压制,因此,调控一旦松绑,楼市必将再次迎来高涨!

责任编辑:rongshaofen
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