杭州房价最新消息 房价依然高居不下

　　中国如今的房地产市场，一片降温的迹象。不过在杭州，房价却持续上升的势头。杭州楼市成交量也屡创新高，有关人士表示说房价上涨已经超过了预期。

　　某机构市场研究统计，市区新建商品房中，住宅上周成交2496套，相比前一周的1989套有500多套的差距，上升25.5%;住宅成交均价23941元/㎡，环比前一周的25235元/㎡下跌1294元/㎡。具体来看，分别是主城区532套、萧山区661套、余杭区1303套。再来看商铺，上周成交422套，较前一周的218套增加了204套;从成交均价来看，上涨了641元/㎡，为23584元/㎡，涨幅2.8%。其中，主城区125套、萧山区45套、余杭区252套。

　　上周写字楼(包括酒店式公寓)成交出现上升，共成交1183套，相比前一周的1144套有39套的差距;成交均价18004元/㎡，与前一周的24382元/㎡有6378元/㎡的价格差，下跌了26.2%。具体分别是主城区690套、萧山区144套、余杭区349套。

　　上周成交套数位列第一的是星桥板块，一共成交534套，均价13294元/㎡，主要归功于广厦·天都城，单盘成交532套，占该板块成交量的99.6%;崇贤板块成交套数位列第二，一共成交389套，均价15327元/㎡，主要归功于崇贤上亿广场，单盘成交333套;闲林板块成交套数位列第三，一共成交340套，成交均价17009元/㎡，主要归功于雅居乐·国际花园，单盘成交243套。

　　本月杭州一口气推出八宗土地，其中四宗住宅地块全部封顶，融信、万科、滨江等20余家开发商激烈争夺，共拍出105.3亿元的高价。自此，杭州市区今年卖地收入已经突破1300亿元，达1306.1亿元，创历史同期新高，而随着接下来几十宗地块出让，年成交额"史上最高"呼之欲出。

　　数据显示，目前杭州楼市已经出现供不应求趋势，在中国80个城市住宅库存分析中，杭州库存出现了明显下滑态势。同样的情况，在绍兴这座城市也在上演。

　　在接下来的9月14日-9月21日，绍兴市区还将有5宗地块出让。9月14日，15万方商业综合体镜湖8号地块待拍;9月20日，城东推出19万方住商用地，银兴路4号、越城区(镜湖)越商总部7号、越城区(镜湖)越商总部9号等三宗土地待拍;最为抢手的土地是将于9月21日拍卖的迪荡湖西岸绝版住宅地块，起拍楼面价高达10014元/㎡，据了解，龙湖、万科、绿城等知名品牌开发商都对迪荡湖1号地块表现出了浓厚的意向。

　　在种种有力的措施之下，我们可以预见这座城市的腾飞。到了那时，房价洼地的称号，也就一去不复返了。

　　地价不断飞涨同时，绍兴老城住宅区却还占据着价值不菲的黄金地段。深知"大城市面貌更新的需求迫切，城市更新愈发凸显出其价值"的道理，2017年，佳兆业集团在浙江省，以杭州为中心，向东辐射发展，锁定"新城市中轴"二环西路，完成对绍兴的布局。