2017大力对房产中介进行联合整治

　　随着二手房交易日益火爆，越来越多的二手房乱象受到关注，当中以黑中介欺骗购房者，骗到钱就往往销声匿迹让人们深恶痛绝。为了更好维护消费者的权益，政府在近日对房产中介进行联合整治。

　　抛开“房产黑中介”，整个房产中介行业自律也是另一个痛点。每当房产政策要出现调整时，反应最为灵敏的一定是房产中介。以兰州今年房地产调控新政来说，最先放出风声的就是房地产经纪人群体。

　　无论是利好还是利空，房地产中介都能炒作一番，在网上发出各种虚实不一、真假难辨的消息，并不断给客户“洗脑”，其目的却是亘古不变，多卖房、多赚佣金。然而，谣言造成的恶果就是加剧了公众在房产市场上的恐慌情绪。因此，房产中介行业近年也被贴上了“谣言制造者”的标签。

　　无人怀疑，房产中介行业在房地产相关信息传递、买卖租赁代理、居间服务方面扮演着越来越重要的角色。同时，也缓解了城市就业压力，每年为兰州市提供大量就业岗位。但是，如果任由部分房产中介玩套路，同时数量众多的黑中介、黑经纪人浑水摸鱼，无疑将是压垮行业信用的那根稻草。

　　住建部副部长陆克华在回答提问时表示，今年将规范住房租赁市场秩序作为今年的重点，严厉打击租房租赁市场上的违法违规行为，大力整治“黑中介”、“黑二房东”，保护租房群众的合法权益。

　　陆克华指出，城镇住房制度改革以来，我们国家的房地产业快速发展，对改善城镇居民的住房条件、促进经济增长发挥了重要作用，在这当中房地产企业也发挥了应有的作用。

　　但是必须清醒看到，房地产开发企业、房地产中介机构各类违法违规的行为屡禁不止，这些违法违规行为大致归纳为两类：一类是误导、欺诈、炒作行为，包括发布虚假信息和广告，捏造或者散布谣言等。这些行为人为制造紧张气氛，煽动恐慌性购房，哄抬房价，误导市场预期，引起市场波动，社会影响十分恶劣。

　　陆克华说，通过开展专项整治工作，有效维护了消费者权益，对稳定市场、稳定预期起到了积极的作用。社会反响还是良好的。但是，市场上目前仍然存在一些乱象。今年，将继续深入开展专项整治工作，持续整顿规范市场秩序，不断净化市场环境。

　　始终保持高压严查的态势，对开发企业和中介机构的各种违法违规行为坚决予以严厉打击，发现一起，查处一起，通报一起，决不姑息、决不手软，坚决将“害群之马”依法清出市场。将规范住房租赁市场秩序作为今年的重点，严厉打击租房租赁市场上的违法违规行为，大力整治“黑中介”、“黑二房东”，保护租房群众的合法权益。

　　加大处罚力度，对违法违规的企业依法采取停止预售，取消网签资格，处以罚款等措施;对涉嫌违反价格、金融、工商等相关法律法规的，及时移交有关部门处理;构成犯罪的，移交司法机关，依法追究刑事责任。

　　为打击合同违法行为，切实维护市场秩序，市场和质量监督管理局将在全市范围内开展以房屋中介类等行业合同格式条款为重点的专项整治。

　　此次整治，主要针对房屋中介经营者利用合同格式条款加重消费者的责任、排除消费者的权利、免除自身责任、侵害消费者权益等违法违规行为进行查处。