沈阳楼市最新消息 概念楼盘售价狂涨

　　4月20日，沈阳春季房地产交易会在奥体中心举办。在这次交易会上，一些主打概念的楼盘的售价大幅上涨。

　　在展会现场，很多楼盘打出了“自贸区”宣传牌。位于浑南新城新市府旁的某大型楼盘刚刚开盘，均价8600元/平方米，引得很多购房者围观。“4月16日开盘当天住房就成交600多套。”该楼盘售楼员介绍说，目前辽宁自由贸易试验区沈阳片区辐射范围内的浑南区、苏家屯区的很多楼盘都很热销，客流不断。

　　在展会现场，还有很多品牌房企打出了“一河两岸”宣传牌，吸引了众多购房者的目光。“随着‘一河两岸’建设规划政策的出台，浑河两岸已经成为沈阳楼市热点板块。最近，浑河南北两岸的楼盘都处于热销状态。长白岛地区的住房均价已经涨到了10000元/平方米左右，甚至出现了好房难求的热销局面。”

　　国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与上个月相比，沈阳新建商品住宅价格上涨1.2%。这是自2013年5月沈阳新建商品住宅销售价格环比上涨1.8%以来的单月最大涨幅。2013年5月以后，沈阳房市经历了长达近4年的温和上涨和温和小跌过程，涨跌幅均在1%以内徘徊。

　　数据显示，今年3月份，90平方米以下面积新建商品住宅以及90平方米至144平方米新建商品住宅环比均上涨1.4%，144平方米以上面积的新建商品住宅环比上涨0.4%。

　　与去年同期相比，3月份沈阳新建商品住宅上涨5.1%，其中，90平方米以下新建商品住宅同比上涨7.3%，90平方米至144平方米区间商品住宅同比上涨3.9%，144平方米以上面积的新建商品住宅同比上涨2.7%。

　　3月份，沈阳二手商品住宅的销售价格也出现了环比上涨0.6%，同比上涨1.9%的涨幅。其中，面积在90平方米以下的二手房环比上涨0.7%，同比上涨1.8%，面积在90平方米至144平方米的二手房环比上涨0.5%，同比上涨2.6%，面积在144平方米以上的二手房价格环比上涨0.5%，同比上涨0.4%。