3月苏州新房价格依然上涨 各区楼盘一览表

　　说起中国的房价，不少人购房者都望房心叹，面对苏州日益上涨的房价，买房成为摆在人们眼前的重要难题。

　　据苏州房天下平台数据监控中心统计数据显示，2017年3月，苏州5大区新房住宅成交均价为21048元/㎡，环比3月房价减少了61元/㎡，环比降幅0.29%，变化不大。高新区、园区以及吴中区的住宅成交均价都出现了不同程度的上涨，其中高新区3月新房住宅成交均价20045元/㎡，相比2月份增长1555元/㎡，涨幅达7.76%!

　　从区域内各版块情况来看，新区核心板块均价已达28933元/㎡，而目前最低的通安板块，均价12327元/㎡，刚需购房者还有得挑，下面就看一下新区目前的最新报价吧!

　　新领预售房源备案均价不到13000元/㎡，妥妥的刚需价。项目非常靠近浒关，离永旺、宜家和大润发都比较近，商业配套方面还是很给力的。周边通安中学、通安小学，小朋友上学也比较方便。

　　吴中区近年来也是频出高价地啊，前有国瑞、鲁能，今有中铁诺德&上海兴延巨阖。如今吴中区木渎板块已经成为高价地块扎营地，该板块地价天花板被中铁诺德&上海兴延巨阖拿下的苏地2016-WG-53号刷新，楼面价28965元/平，与11月吴中区住宅成交均价18174元/平相差也是超一万，木渎板块目前均价15939元/平，周边在售热盘价格也就在16000-20000元/平左右(正荣华府17000元/平、天地源拾锦香都20000元/平、苏高新大成珺20000元/平)。

　　狮山商业配套成熟，紧邻地铁1号线玉山路站、，周边学校环伺，新区实验中学、苏州实验中学、狮山实验小学、外国语学校、新区中学、新区实验小学、新区一中初中部;竹园路、塔园路、滨河路的等多条交通主干道网络交织。

　　招商学府1872在售高层，建筑面积100㎡、140㎡，折后价30000元/平左右。项目由高层与联排、叠加别墅组成，高层户型面积62-142㎡，在售房源主要位于18#、23#、17#和24#低楼层。项目总建面积约219308.41㎡，位于苏州高新区狮山路板块，塔园路与竹园路交汇处。详情咨询售楼处。

　　从地价和房价来看，姑苏区地价显然还没有超过房价，不过这也与土拍过程中的限价相关，姑苏区住宅用地本就紧张，可以说寸土寸金，政府相关部门为了稳定土地市场，在土拍过程中限制地价。