红星美凯龙上市前夜曝多方圈钱 疯狂扩张引质疑

2010-6-22 18:23:21  来源:pchouse  作者:佚名  

  2009年,在家居行业快速扩张的百安居终于难以自持,关闭多家门店以求自保。眼下,红星美凯龙多方圈钱圈地、有过之而无不及的疯狂扩张行为,会不会造成战线拉得过长,导致资金链断裂和经营商户的众叛亲离,从而重蹈百安居的覆辙?红星美凯龙的生长模式和经营战略是否具有可持续性?近日,笔者对此进行深入调查。

  逆市涨租引发群体事件

  2009年12月1日,位于江苏省南京市卡子门宁溧路上的红星美凯龙全球家居广场,近百户商家集体关门停业,商家代表和员工等数百人拥堵在家居广场门前,打出“强烈要求降租金降费用”的横幅,抗议红星美凯龙逆市涨租行为,现场商家员工和红星美凯龙保安多次发生拥挤推搡等行为,引发了群体性事件,在南京相关政府部门介入后,事态得以渐渐平息下来。

  笔者事后采访商户后得知,红星美凯龙卡子门全球家居生活广场2008年底开业招租后,2009年5月份,由于市政建设修建地铁的需要,宁溧路围档施工,交通拥堵严重,对家居广场的客流量造成严重影响,有商家称顾客可用“门可罗雀”来形容,顾客还没有营业员多,生意异常惨淡。90%商家苦心经营仍难免亏损,甚至于有商家要主动退场,就在此时,红星美凯龙突发通知,称2009年合同到期,续签的次年租金价格将大幅上涨,涨幅高达40%~62%,一时引起广大商户不满,愤而强烈抗议。

  笔者在红星美凯龙卡子门店管理方和商户处两方了解到,之后经过互相妥协,红星美凯龙最终还是上涨了租金价格,但幅度没有之前定得那么高。

  面对逆市涨租金的疑问,红星美凯龙卡子门企划部经理徐教林非常强势地回答:“这是市场经济行为,我们提高租金,商户觉得接受不了,可以不租或者退场,租金肯定是要涨的,这是‘红星’全国统一的行动。”

责任编辑:lixiaoyun1
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