万科精装房再陷危机 盲目发展惹的祸？

　　行业标准缺乏 助长质量危机

　　打开精装房“质量门”能够发现，“纸装修”背后有“纸监管”。因为开发商所用纤维板仅薄薄的5mm，且质量低劣，所以人称之为“纸板门”“纸装修”。背后政府部门监管疲软，对开发商缺乏问责机制，是更深层的问题。我国对于房屋装修验收采取备案制，由开发商对于装修质量进行验收，验收的结果交政府部门备案。

　　这种由开发商自查自纠的监管方式形同虚设，难怪开发商敢于在装修合同中玩花招蒙骗业主，甚至将装修材料中途掉包、一再压缩装修成本。

　　打开精装房“质量门”还能发现，开发商出了问题总能找供货商替罪。“地板门”事件是因为供货商“安信地板”的问题，“纸板门”事件同样是因为供货商“发错了货”。今后即便再有“质量门”，照样能找到“替罪羊”，开发商只负责找供货商“换货”“保修”即可置身事外。赚了钱是自己的，出了问题是供货商的，这样的买卖惯坏了开发商。

　　打开精装房“质量门”也能发现开发商一直以来的优越感。近年来我国房价过快上涨，群众买涨不买跌的心理和部分炒房客的投机行为，导致很多地方的房地产市场长期处于卖方市场，开发商认为房子不愁卖，自然不愿意在质量控制等环节多下工夫，由此埋下一系列质量隐患。

　　消费者的维权意识正在觉醒，房价正在理性回归，开发商唯我独尊的时代一去不复返了。面对精装修当中越来越频繁的“质量门”，政府部门应当加强监管，规范精装修合同，提高房屋验收标准。

　　同时，应当建立对开发商的问责机制，从立法层面对装修质量的赔付标准作出规定。开发商自身也应当增强社会责任感，认真反思每一次质量问题背后的深层次原因，完善采购等管理环节，重振消费者对精装修房的信心。 <详细>

PC

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